Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3046 €, variant de 1474 € à 4775 €. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3200 €, avec des estimations allant de 2439 € à 4327 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Bouguenais (44340) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3046 €, avec une fourchette de 1474 € à 4775 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3046 €) = 335100 euros. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3200 €, avec des estimations allant de 2439 € à 4327 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3200 €) = 230414 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouguenais (44340) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3046 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3200 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
19 609
Taxe foncière
42.01%
Étudiants résidents
1 211
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 19 657
8 500 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 8 500
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 15 761
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 21
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 88 m2 | 10-04-2026 | Bouguenais (44340) | 368 896€ | 4 192€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 140 m2 | 02-04-2026 | Bouguenais (44340) | 304 360€ | 2 174€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 113 m2 | 24-03-2026 | Bouguenais (44340) | 451 322€ | 3 994€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 50 m2 | 20-03-2026 | Bouguenais (44340) | 82 450€ | 1 649€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 58 m2 | 18-03-2026 | Bouguenais (44340) | 177 944€ | 3 068€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 126 m2 | 07-03-2026 | Bouguenais (44340) | 380 646€ | 3 021€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 112 m2 | 04-03-2026 | Bouguenais (44340) | 269 136€ | 2 403€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 91 m2 | 26-02-2026 | Bouguenais (44340) | 250 705€ | 2 755€ | 91 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bouguenais (44340) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 10-06-2025 | 2 imp de l etier à Bouguenais (44340) | 135 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 104 m2 | 04-06-2025 | 5 che de la ranjonniere à Bouguenais (44340) | 290 088,8 € | 104 m2 | 1415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 03-06-2025 | 17 rue des amazones à Bouguenais (44340) | 281 150 € | 98 m2 | 491 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bouguenais (44340) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 02-06-2025 | 22 rue de la loire à Bouguenais (44340) | 189 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bouguenais (44340) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 28-05-2025 | 4 imp de l etier à Bouguenais (44340) | 93 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-05-2025 | 28 rue de la pagerie à Bouguenais (44340) | 255 000 € | 120 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 19-05-2025 | 29 rue de la matrasserie à Bouguenais (44340) | 192 000 € | 132 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-05-2025 | 11 rue des indes galantes à Bouguenais (44340) | 222 973 € | 83 m2 | 215 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
