Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1672 €, variant de 860 € à 2452 €. Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1481 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2239 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Le Trait (76580) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1672 €, avec une fourchette de 860 € à 2452 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1672 €) = 183956 euros. Le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1481 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2239 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1481 €) = 106613 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Trait (76580) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour une maison est de 1672 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Le Trait (76580) pour un appartement est de 1481 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 987
Taxe foncière
57.32%
Étudiants résidents
238
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 903
2 500 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 500
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 078
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 92 m2 | 12-04-2026 | Le Trait (76580) | 184 092€ | 2 001€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 54 m2 | 05-04-2026 | Le Trait (76580) | 56 538€ | 1 047€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 79 m2 | 01-04-2026 | Le Trait (76580) | 115 419€ | 1 461€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 62 m2 | 23-03-2026 | Le Trait (76580) | 123 876€ | 1 998€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 92 m2 | 16-03-2026 | Le Trait (76580) | 112 792€ | 1 226€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 38 m2 | 08-03-2026 | Le Trait (76580) | 68 818€ | 1 811€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Le Trait (76580) de 100 m2 | 02-03-2026 | Le Trait (76580) | 228 300€ | 2 283€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Trait (76580) de 121 m2 | 23-02-2026 | Le Trait (76580) | 218 042€ | 1 802€ | 121 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 19-06-2025 | 659 rue du marechal foch à Le Trait (76580) | 100 000 € | 73 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 11-06-2025 | 143 rpt colbert à Le Trait (76580) | 109 500 € | 100 m2 | 787 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Trait (76580) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 06-06-2025 | 1524 rue du marechal foch à Le Trait (76580) | 138 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 07-05-2025 | 153 pl leonard de vinci à Le Trait (76580) | 87 000 € | 56 m2 | 606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 29-04-2025 | 725 rue denis papin à Le Trait (76580) | 129 400 € | 95 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 25-04-2025 | 146 rue dupuy de lome à Le Trait (76580) | 130 000 € | 77 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 11-04-2025 | 238 rue descartes à Le Trait (76580) | 94 000 € | 55 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Trait (76580) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 03-04-2025 | 122 rue theodore gericault à Le Trait (76580) | 197 000 € | 98 m2 | 588 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
