Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1546 €, variant de 592 € à 2654 €. Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2169 €, avec des estimations allant de 1481 € à 2857 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Les Menus (61290) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1546 €, avec une fourchette de 592 € à 2654 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1546 €) = 170049 euros. Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2169 €, avec des estimations allant de 1481 € à 2857 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2169 €) = 156146 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Menus (61290) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1546 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2169 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
243
Taxe foncière
44.43%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 234
133 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 133
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 184
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 137 m2 | 11-04-2026 | Les Menus (61290) | 273 863€ | 1 999€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 79 m2 | 03-04-2026 | Les Menus (61290) | 265 282€ | 3 358€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 114 m2 | 26-03-2026 | Les Menus (61290) | 390 222€ | 3 423€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 37 m2 | 19-03-2026 | Les Menus (61290) | 52 059€ | 1 407€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 123 m2 | 16-03-2026 | Les Menus (61290) | 103 812€ | 844€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 130 m2 | 08-03-2026 | Les Menus (61290) | 323 700€ | 2 490€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 54 m2 | 01-03-2026 | Les Menus (61290) | 86 832€ | 1 608€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 128 m2 | 26-02-2026 | Les Menus (61290) | 314 240€ | 2 455€ | 128 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 27-06-2025 | 265 les pommerais à Les Menus (61290) | 165 000 € | 120 m2 | 47830 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 11-06-2025 | 2 la brosserie à Les Menus (61290) | 175 000 € | 47 m2 | 1810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 27-05-2025 | 12 rue du docteur jean vivares à Les Menus (61290) | 151 000 € | 110 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 26-04-2025 | 8 hotel veron st victor reno à Les Menus (61290) | 175 000 € | 108 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 25-04-2025 | 7 la baronnerie à Les Menus (61290) | 195 000 € | 88 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-04-2025 | 112 la bremondiere à Les Menus (61290) | 137 000 € | 60 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 18-04-2025 | 15 rue de chartres à Les Menus (61290) | 76 000 € | 60 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 7 pièce(s) - 175 m2 | 15-04-2025 | 2 rue de la liberte à Les Menus (61290) | 33 000 € | 175 m2 | 205 m2 | Non |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
