Quel est le prix moyen au m² à Luzech (46140) ?

Le prix moyen au m² à Luzech (46140) pour une maison est de 1799 €. Le prix moyen au m² à Luzech (46140) pour un appartement est de 1592 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Luzech (46140) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Luzech (46140) pour une maison est de 8.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Luzech (46140) pour un appartement est de 8.2 €.

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Prix m² immobilier Luzech (46140) - avril 2026

Le prix moyen au m² Luzech (46140) pour une maison est de 1799 €, variant de 644 € à 3188 €. Le prix moyen au m² Luzech (46140) pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2176 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Luzech (46140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Luzech.

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< 1 166 EUR

> 2 165 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Luzech (46140).

Quel est le prix moyen au m² Luzech (46140) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1592 €de 1121 € à 2176 €
Maison
Prix m² moyen 1799 €de 644 € à 3188 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Luzech (46140).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Luzech (46140) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.2 €de 7.3 € à 19.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.0 €de 6.7 € à 12.4 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Luzech (46140).

: Le prix moyen au m² Luzech (46140) pour une maison est de 1799 €, avec une fourchette de 644 € à 3188 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1799 €) = 197876 euros. Le prix moyen au m² Luzech (46140) pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2176 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1592 €) = 114646 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Luzech (46140) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Luzech (46140) pour une maison est de 1799 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Luzech (46140) pour un appartement est de 1592 €.

Chiffres clés à Luzech (46140)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 845

Taxe foncière

47.11%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 800

0-2 ans38(2,1%)

3-5 ans48(2,7%)

6-10 ans84(4,7%)

11-17 ans114(6,3%)

18-24 ans115(6,4%)

25-39 ans253(14,1%)

40-54 ans272(15,1%)

55-64 ans330(18,3%)

65-79 ans338(18,8%)

80+ ans208(11,6%)

Logements

1 144 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 144

Appartements169(11,8%)

Maisons956(66,8%)

Vacants81(5,7%)

Secondaires225(15,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 567

En emploi703(44,9%)

Sans emploi72(4,6%)

Retraités650(41,5%)

Étudiants63(4,0%)

Au foyer27(1,7%)

Autres52(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 8

Supérettes2(25,0%)

Boulangeries2(25,0%)

Commerces non alimentaires1(12,5%)

Magasins alimentaires1(12,5%)

Librairies1(12,5%)

Stations essence1(12,5%)

Luzech (46140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Luzech (46140) de 55 m2	12-04-2026	Luzech (46140)	127 380€	2 316€	55 m2
Estimation d'un appartement à Luzech (46140) de 100 m2	10-04-2026	Luzech (46140)	171 200€	1 712€	100 m2
Estimation d'un appartement à Luzech (46140) de 103 m2	05-04-2026	Luzech (46140)	185 503€	1 801€	103 m2
Estimation d'une maison à Luzech (46140) de 79 m2	30-03-2026	Luzech (46140)	198 132€	2 508€	79 m2
Estimation d'un appartement à Luzech (46140) de 35 m2	24-03-2026	Luzech (46140)	52 780€	1 508€	35 m2
Estimation d'une maison à Luzech (46140) de 122 m2	20-03-2026	Luzech (46140)	165 432€	1 356€	122 m2
Estimation d'une maison à Luzech (46140) de 145 m2	18-03-2026	Luzech (46140)	225 620€	1 556€	145 m2
Estimation d'un appartement à Luzech (46140) de 32 m2	16-03-2026	Luzech (46140)	52 160€	1 630€	32 m2

Luzech (46140): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 5 pièce(s) - 140 m2	22-05-2025	154 all de l'auxerrois à Luzech (46140)	137 000 €	140 m2	896 m2	Non
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 4 pièce(s) - 85 m2	22-05-2025	5678 vissens à Luzech (46140)	126 000 €	85 m2	362 m2	Non
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 5 pièce(s) - 92 m2	23-04-2025	5521 l'alcade à Luzech (46140)	95 000 €	92 m2	366 m2	Non
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 4 pièce(s) - 108 m2	14-04-2025	321 rte de la riviere à Luzech (46140)	230 000 €	108 m2	390 m2	Non
Vente d'un appartement à Luzech (46140) de 4 pièce(s) - 63 m2	04-04-2025	5152 pl du canal à Luzech (46140)	65 000 €	63 m2		Oui
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 3 pièce(s) - 71 m2	04-04-2025	894 rte des cretes à Luzech (46140)	189 000 €	71 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 5 pièce(s) - 142 m2	14-03-2025	5774 la pistoule à Luzech (46140)	350 000 €	142 m2	4500 m2	Non
Vente d'une maison à Luzech (46140) de 4 pièce(s) - 92 m2	27-02-2025	5647 naudou à Luzech (46140)	226 000 €	92 m2	1230 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Luzech (46140)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin du Pech Delmas	1913€	2100€
Prix m² immobilier Route d’Albas
Prix m² immobilier Quai Emile Gironde	2540€	2250€
Prix m² immobilier Route de l’Ile	2035€	1785€
Prix m² immobilier Impasse du Souquié	2040€	2340€
Prix m² immobilier Route de Taoulette	3480€	3980€
Prix m² immobilier Chemin Prioun	2075€	1925€
Prix m² immobilier Avenue du Docteur Henri Pélissié	1916€	2216€
Prix m² immobilier Impasse d'Andanibal	2790€	2300€
Prix m² immobilier Vieux Lemouzy
Prix m² immobilier Venelle du Clapier	2480€	2780€
Prix m² immobilier Route de Cago-Sang	2546€	2046€
Prix m² immobilier Chemin de Dauliac	2724€	2424€
Prix m² immobilier Route de Foncave	1795€	2020€
Prix m² immobilier Impasse de Combe Poujade	1705€	2024€
Prix m² immobilier Avenue d'Uxellodunum	2825€	3370€
Prix m² immobilier Allée du Mauzac	2850€	2350€
Prix m² immobilier Grand Rue de la Ville	3250€	2750€
Prix m² immobilier Chemin des Rûches	2250€	1950€
Prix m² immobilier Impasse des Obrades	1725€	1980€
Prix m² immobilier Rue de l’Alcade	3263€	2820€
Prix m² immobilier Impasse de la SIAQ	2290€	2113€
Prix m² immobilier Route du Roc Pounchut	2240€	2840€
Prix m² immobilier Rue de l’Albarede	2258€	2536€
Prix m² immobilier Allée du Riparia
Prix m² immobilier Route de Croix de Rigal	2484€	2084€
Prix m² immobilier Quai Lefranc de Pompignan
Prix m² immobilier Rue du Bras d'Eau	3050€	2550€
Prix m² immobilier Route de Pouzinet
Prix m² immobilier Chemin des Champs de Lavande	3200€	2824€
Prix m² immobilier Allée du Sémillon	2425€	2175€
Prix m² immobilier Route du Payral	1775€	1975€
Prix m² immobilier Allée du Tanat
Prix m² immobilier Place Lucterius	2640€	2280€
Prix m² immobilier Allée de l'Auxerrois	2316€	2016€
Prix m² immobilier Rue Georges de Cardaillac	3010€	2563€
Prix m² immobilier Route de Roubignol	2276€	2095€
Prix m² immobilier Impasse du Payral	1613€	1816€
Prix m² immobilier Chemin de la Castagnade
Prix m² immobilier Chemin de la Pistoule	2038€	2490€
Prix m² immobilier Allée de la Franquette	2000€	2260€
Prix m² immobilier Allée du Rupestris	2230€	2030€
Prix m² immobilier Chemin de Reilhé	2025€	2156€
Prix m² immobilier Chemin du Combel	1785€	2035€
Prix m² immobilier Rue Antoine de Luzech	2200€	2500€
Prix m² immobilier Route de la Croix du Duel	2043€	1843€
Prix m² immobilier Place Rastignac	2550€	2330€
Prix m² immobilier Route de Clos de Duras	1784€	2084€
Prix m² immobilier Route du Tour de Vissens	1738€	2020€
Prix m² immobilier Impasse de Missère	1746€	1956€
Prix m² immobilier Impasse de l'Ancienne Usine	2800€	2500€
Prix m² immobilier Route du Randal	1990€	2290€
Prix m² immobilier Place de l’Ancien Trel	2600€	2380€
Prix m² immobilier Impasse du Tourraillou	1805€	2084€
Prix m² immobilier Route de Caïx
Prix m² immobilier Chemin de Margès	1792€	2037€

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