Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4424 €, variant de 2047 € à 7694 €. Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3439 €, avec des estimations allant de 1709 € à 5604 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4424 €, avec une fourchette de 2047 € à 7694 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4424 €) = 486683 euros. Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3439 €, avec des estimations allant de 1709 € à 5604 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3439 €) = 247627 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villeneuve-lès-Maguelone (34750) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4424 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3439 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 132
Taxe foncière
59.71%
Étudiants résidents
612
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 179
4 359 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 359
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 452
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 92 m2 | 03-04-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 494 224€ | 5 372€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 40 m2 | 27-03-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 214 640€ | 5 366€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 78 m2 | 20-03-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 584 532€ | 7 494€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 97 m2 | 14-03-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 189 732€ | 1 956€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 124 m2 | 08-03-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 597 556€ | 4 819€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 126 m2 | 28-02-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 537 390€ | 4 265€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 63 m2 | 27-02-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 424 494€ | 6 738€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 132 m2 | 18-02-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 499 620€ | 3 785€ | 132 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 26-06-2025 | 140 rue de la figuiere à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 155 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 19-06-2025 | 4 lot des sycomores à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 390 000 € | 97 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 04-06-2025 | 5 rue de l abbaye à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 424 150 € | 80 m2 | 236 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 27-05-2025 | 49 rue des ortolans à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 300 400 € | 102 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 26-05-2025 | 124 av des tellines à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 473 150 € | 96 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 5 pièce(s) - 99 m2 | 05-05-2025 | 35 rue des mouettes à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 385 125 € | 99 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 22-04-2025 | 5068 bd des chasselas à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 67 000 € | 33 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-04-2025 | 13 plan de la borie à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 205 200 € | 70 m2 | 70 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
