Le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 3132 €, variant de 1285 € à 5366 €. Le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3221 €, avec des estimations allant de 1442 € à 5480 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Vias (34450) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 3132 €, avec une fourchette de 1285 € à 5366 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3132 €) = 344560 euros. Le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3221 €, avec des estimations allant de 1442 € à 5480 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3221 €) = 231909 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vias (34450) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vias (34450) pour une maison est de 3132 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vias (34450) pour un appartement est de 3221 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 786
Taxe foncière
39.89%
Étudiants résidents
237
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 735
5 600 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 600
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 867
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 35
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 65 m2 | 06-04-2026 | Vias (34450) | 293 865€ | 4 521€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 41 m2 | 31-03-2026 | Vias (34450) | 225 131€ | 5 491€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 121 m2 | 23-03-2026 | Vias (34450) | 405 471€ | 3 351€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 75 m2 | 15-03-2026 | Vias (34450) | 352 500€ | 4 700€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 78 m2 | 11-03-2026 | Vias (34450) | 224 562€ | 2 879€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 129 m2 | 07-03-2026 | Vias (34450) | 431 505€ | 3 345€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Vias (34450) de 135 m2 | 03-03-2026 | Vias (34450) | 301 185€ | 2 231€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Vias (34450) de 127 m2 | 20-02-2026 | Vias (34450) | 496 697€ | 3 911€ | 127 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vias (34450) de 5 pièce(s) - 121 m2 | 27-05-2025 | 4 rue des chasselas à Vias (34450) | 308 400 € | 121 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 26-05-2025 | 15 rue edith piaf à Vias (34450) | 269 000 € | 81 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 32 m2 | 23-05-2025 | 172 av de la plage à Vias (34450) | 185 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 23-05-2025 | 5 imp des sables d'or à Vias (34450) | 250 000 € | 96 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 4 pièce(s) - 40 m2 | 22-05-2025 | 369 che du tonkin à Vias (34450) | 70 000 € | 40 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 21-05-2025 | 9 imp du citronnier à Vias (34450) | 309 000 € | 100 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 19-05-2025 | 200 che de sainte genevieve à Vias (34450) | 12 000 € | 27 m2 | 719 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vias (34450) de 3 pièce(s) - 21 m2 | 19-05-2025 | 547 che des clabels à Vias (34450) | 82 920 € | 21 m2 | 400 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
