Le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour une maison est de 2440 €, variant de 883 € à 4232 €. Le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour un appartement est de 2159 €, avec des estimations allant de 929 € à 4272 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Nissan-lez-Enserune (34440) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour une maison est de 2440 €, avec une fourchette de 883 € à 4232 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2440 €) = 268411 euros. Le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour un appartement est de 2159 €, avec des estimations allant de 929 € à 4272 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2159 €) = 155422 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nissan-lez-Enserune (34440) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour une maison est de 2440 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Nissan-lez-Enserune (34440) pour un appartement est de 2159 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 055
Taxe foncière
52.15%
Étudiants résidents
189
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 008
2 151 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 151
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 326
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 102 m2 | 09-04-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 166 974€ | 1 637€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 94 m2 | 01-04-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 141 094€ | 1 501€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 81 m2 | 21-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 225 585€ | 2 785€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 84 m2 | 18-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 115 164€ | 1 371€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 136 m2 | 13-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 541 552€ | 3 982€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 73 m2 | 11-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 294 920€ | 4 040€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 84 m2 | 08-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 190 764€ | 2 271€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 42 m2 | 01-03-2026 | Nissan-lez-Enserune (34440) | 153 048€ | 3 644€ | 42 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-05-2025 | 6 imp des geraniums à Nissan-lez-Enserune (34440) | 77 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 15-05-2025 | 4 rue des oeillets à Nissan-lez-Enserune (34440) | 80 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 5 pièce(s) - 137 m2 | 06-05-2025 | 12 bd pierre et marie curie à Nissan-lez-Enserune (34440) | 360 000 € | 137 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-04-2025 | 41 av de la gare à Nissan-lez-Enserune (34440) | 410 000 € | 90 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 30-04-2025 | 51 av de la gare à Nissan-lez-Enserune (34440) | 153 657 € | 110 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 29-04-2025 | 7 rue louise michel à Nissan-lez-Enserune (34440) | 226 200 € | 83 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 5 pièce(s) - 94 m2 | 17-04-2025 | 2 rue honore de balzac à Nissan-lez-Enserune (34440) | 175 700 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Nissan-lez-Enserune (34440) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 15-04-2025 | 5 av du groupe scolaire à Nissan-lez-Enserune (34440) | 65 000 € | 45 m2 | 50 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
