Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €, variant de 2206 € à 7165 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €, avec des estimations allant de 2056 € à 4703 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Montpellier (34070) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €, avec une fourchette de 2206 € à 7165 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4115 €) = 452676 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €, avec des estimations allant de 2056 € à 4703 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3243 €) = 233477 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34070) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
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Montpellier (34070)
Situé dans le secteur recherché de La Chamberte, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéfi...
Exclusivité
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 52 m2 | 14-04-2026 | Montpellier (34070) | 186 264€ | 3 582€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 97 m2 | 01-04-2026 | Montpellier (34070) | 346 096€ | 3 568€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 133 m2 | 24-03-2026 | Montpellier (34070) | 508 193€ | 3 821€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 106 m2 | 16-03-2026 | Montpellier (34070) | 268 286€ | 2 531€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 148 m2 | 08-03-2026 | Montpellier (34070) | 633 588€ | 4 281€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 70 m2 | 28-02-2026 | Montpellier (34070) | 158 830€ | 2 269€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 145 m2 | 20-02-2026 | Montpellier (34070) | 687 445€ | 4 741€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 86 m2 | 10-02-2026 | Montpellier (34070) | 591 250€ | 6 875€ | 86 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-06-2025 | 1025 av du marechal leclerc à Montpellier (34070) | 19 800 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-06-2025 | 7 rue de l'opale à Montpellier (34070) | 298 650 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-06-2025 | 111 rue d'albe à Montpellier (34070) | 368 000 € | 115 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montpellier (34070) de 9 pièce(s) - 331 m2 | 30-06-2025 | 13 rue du roc de pezenas à Montpellier (34070) | 1 672 500 € | 331 m2 | 837 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 27-06-2025 | 71 rue rene clair à Montpellier (34070) | 213 210 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 26-06-2025 | 16 rue michel trocme à Montpellier (34070) | 114 700 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 26-06-2025 | 205 rue de la croix des rosiers à Montpellier (34070) | 95 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 24-06-2025 | 2262 bd paul valery à Montpellier (34070) | 190 000 € | 40 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
