Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4301 €, variant de 1610 € à 6670 €. Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4297 €, avec des estimations allant de 2589 € à 5634 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Combaillaux (34980) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4301 €, avec une fourchette de 1610 € à 6670 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4301 €) = 473065 euros. Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4297 €, avec des estimations allant de 2589 € à 5634 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4297 €) = 309403 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Combaillaux (34980) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4301 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4297 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 528
Taxe foncière
39.74%
Étudiants résidents
103
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 615
680 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 680
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 290
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 92 m2 | 13-04-2026 | Combaillaux (34980) | 208 104€ | 2 262€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 38 m2 | 05-04-2026 | Combaillaux (34980) | 165 870€ | 4 365€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 84 m2 | 02-04-2026 | Combaillaux (34980) | 390 432€ | 4 648€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 96 m2 | 27-03-2026 | Combaillaux (34980) | 497 856€ | 5 186€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 47 m2 | 24-03-2026 | Combaillaux (34980) | 226 023€ | 4 809€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 123 m2 | 23-03-2026 | Combaillaux (34980) | 511 188€ | 4 156€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 84 m2 | 15-03-2026 | Combaillaux (34980) | 233 856€ | 2 784€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 117 m2 | 13-03-2026 | Combaillaux (34980) | 663 390€ | 5 670€ | 117 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 156 m2 | 20-06-2025 | 39 rue des aires à Combaillaux (34980) | 678 200 € | 156 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 19-06-2025 | 255 rue des chanterelles à Combaillaux (34980) | 660 000 € | 140 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 02-06-2025 | 12 pl des cistes à Combaillaux (34980) | 391 200 € | 75 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 28-05-2025 | 31 rue du petit bois à Combaillaux (34980) | 494 000 € | 97 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 71 m2 | 28-05-2025 | 171 all du clau à Combaillaux (34980) | 360 000 € | 71 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 15-05-2025 | 78 rue de la clairiere à Combaillaux (34980) | 410 800 € | 97 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 6 pièce(s) - 100 m2 | 15-05-2025 | 46 rue des amandiers à Combaillaux (34980) | 437 000 € | 100 m2 | 980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 15-05-2025 | 109 rue du pioch à Combaillaux (34980) | 475 000 € | 103 m2 | 685 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3490€ | 4518€ | |
| 4180€ | 5125€ | |
| 3514€ | 3220€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 3860€ | 4560€ | |
| 4740€ | 6175€ | |
| 3980€ | 4980€ | |
| 4580€ | 5625€ | |
| 4180€ | 4900€ | |
| 4180€ | 5125€ | |
| 4200€ | 3900€ | |
| 4520€ | 5650€ | |
| 4542€ | 5542€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 4216€ | 4825€ | |
| 4370€ | 5213€ | |
| 3516€ | 4000€ | |
| 4170€ | 4770€ | |
| 3860€ | 4560€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 4200€ | 4770€ | |
| 3460€ | 4000€ | |
| 3660€ | 4030€ | |
| 3788€ | 4188€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3225€ | 3750€ |
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