Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €, variant de 1039 € à 3675 €. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1241 € à 3110 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Béziers (34500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €, avec une fourchette de 1039 € à 3675 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2049 €) = 225399 euros. Le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1241 € à 3110 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2055 €) = 147963 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Béziers (34500) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour une maison est de 2049 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Béziers (34500) pour un appartement est de 2055 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
78 453
Taxe foncière
50.74%
Étudiants résidents
4 459
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 77 596
45 943 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 45 943
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 63 057
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 219
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Vendu
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 100 m2 | 17-04-2026 | Béziers (34500) | 251 600€ | 2 516€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 69 m2 | 07-04-2026 | Béziers (34500) | 146 487€ | 2 123€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 41 m2 | 02-04-2026 | Béziers (34500) | 87 371€ | 2 131€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 109 m2 | 27-03-2026 | Béziers (34500) | 241 762€ | 2 218€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 72 m2 | 18-03-2026 | Béziers (34500) | 140 256€ | 1 948€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 134 m2 | 16-03-2026 | Béziers (34500) | 334 866€ | 2 499€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Béziers (34500) de 59 m2 | 12-03-2026 | Béziers (34500) | 180 363€ | 3 057€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Béziers (34500) de 125 m2 | 10-03-2026 | Béziers (34500) | 146 500€ | 1 172€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 25-06-2025 | 9001 badones haut à Béziers (34500) | 750 000 € | 140 m2 | 4540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 23-06-2025 | 2 rue meyerbeer à Béziers (34500) | 90 000 € | 82 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 6 pièce(s) - 140 m2 | 16-06-2025 | 390 c r 12 de beziers a cayrou à Béziers (34500) | 469 000 € | 140 m2 | 852 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 1 pièce(s) - 36 m2 | 13-06-2025 | 4 rue raspail à Béziers (34500) | 290 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 04-06-2025 | 22 rue saint jacques à Béziers (34500) | 70 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 2 pièce(s) - 75 m2 | 03-06-2025 | 38 rue paul riquet à Béziers (34500) | 197 650 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 02-06-2025 | 425 rue alain colas à Béziers (34500) | 205 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béziers (34500) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 02-06-2025 | 15 bd du languedoc à Béziers (34500) | 221 500 € | 92 m2 | 371 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
