Le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour une maison est de 3812 €, variant de 1860 € à 5902 €. Le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour un appartement est de 4054 €, avec des estimations allant de 1854 € à 6654 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Balaruc-les-Bains (34540) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour une maison est de 3812 €, avec une fourchette de 1860 € à 5902 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3812 €) = 419266 euros. Le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour un appartement est de 4054 €, avec des estimations allant de 1854 € à 6654 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4054 €) = 291920 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Balaruc-les-Bains (34540) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour une maison est de 3812 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Balaruc-les-Bains (34540) pour un appartement est de 4054 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 858
Taxe foncière
52.77%
Étudiants résidents
343
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 865
7 433 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 7 433
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 962
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 24
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 85 m2 | 13-04-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 264 605€ | 3 113€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 33 m2 | 07-04-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 119 229€ | 3 613€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 84 m2 | 23-03-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 256 788€ | 3 057€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 87 m2 | 14-03-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 388 107€ | 4 461€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 54 m2 | 11-03-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 203 742€ | 3 773€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 132 m2 | 06-03-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 453 420€ | 3 435€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 91 m2 | 04-03-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 251 433€ | 2 763€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 49 m2 | 27-02-2026 | Balaruc-les-Bains (34540) | 151 116€ | 3 084€ | 49 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 27-06-2025 | 17 rue montgolfier à Balaruc-les-Bains (34540) | 147 250 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 25-06-2025 | 9001 res les bains à Balaruc-les-Bains (34540) | 106 140 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 13-06-2025 | 9346 les nieux à Balaruc-les-Bains (34540) | 550 000 € | 97 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 10-06-2025 | 29 rue des lauriers à Balaruc-les-Bains (34540) | 299 700 € | 60 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balaruc-les-Bains (34540) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 05-06-2025 | 5 rue des hirondelles à Balaruc-les-Bains (34540) | 360 000 € | 80 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 2 pièce(s) - 30 m2 | 03-06-2025 | 19 av pasteur à Balaruc-les-Bains (34540) | 122 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 03-06-2025 | 1 rue du stade à Balaruc-les-Bains (34540) | 136 960 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Balaruc-les-Bains (34540) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 02-06-2025 | 9 av pasteur à Balaruc-les-Bains (34540) | 115 000 € | 30 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
