Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2923 €, variant de 1374 € à 4014 €. Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2311 €, avec des estimations allant de 1484 € à 3283 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Varennes (31450) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2923 €, avec une fourchette de 1374 € à 4014 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2923 €) = 321486 euros. Le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2311 €, avec des estimations allant de 1484 € à 3283 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2311 €) = 166421 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varennes (31450) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Varennes (31450) pour une maison est de 2923 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Varennes (31450) pour un appartement est de 2311 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
275
Taxe foncière
40.68%
Étudiants résidents
14
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 270
112 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 112
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 218
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 65 m2 | 15-04-2026 | Varennes (31450) | 123 240€ | 1 896€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 124 m2 | 08-04-2026 | Varennes (31450) | 533 200€ | 4 300€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 46 m2 | 03-04-2026 | Varennes (31450) | 103 040€ | 2 240€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 83 m2 | 30-03-2026 | Varennes (31450) | 249 913€ | 3 011€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 148 m2 | 29-03-2026 | Varennes (31450) | 614 644€ | 4 153€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 97 m2 | 25-03-2026 | Varennes (31450) | 291 679€ | 3 007€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Varennes (31450) de 116 m2 | 21-03-2026 | Varennes (31450) | 429 316€ | 3 701€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison à Varennes (31450) de 52 m2 | 17-03-2026 | Varennes (31450) | 77 428€ | 1 489€ | 52 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 03-06-2025 | 56 imp des boulbenes à Varennes (31450) | 175 000 € | 93 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 16-05-2025 | 150 rue des palombes à Varennes (31450) | 172 260 € | 67 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 14-05-2025 | 10 che du phare à Varennes (31450) | 298 000 € | 120 m2 | 854 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 12-05-2025 | 88 rue de l adreit à Varennes (31450) | 211 860 € | 83 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 30-04-2025 | 45 rue de l adreit à Varennes (31450) | 211 860 € | 85 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 5 pièce(s) - 116 m2 | 28-04-2025 | 51 rue de l aeropostale à Varennes (31450) | 293 200 € | 116 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 28-04-2025 | 37 imp beau soleil à Varennes (31450) | 217 800 € | 83 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes (31450) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 14-04-2025 | 103 che de montaudran à Varennes (31450) | 113 000 € | 77 m2 | 328 m2 | Non |
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