Le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour une maison est de 4024 €, variant de 2099 € à 7347 €. Le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour un appartement est de 3475 €, avec des estimations allant de 2114 € à 4853 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Toulouse (31000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour une maison est de 4024 €, avec une fourchette de 2099 € à 7347 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4024 €) = 442646 euros. Le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour un appartement est de 3475 €, avec des estimations allant de 2114 € à 4853 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3475 €) = 250181 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Toulouse (31000) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour une maison est de 4024 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Toulouse (31000) pour un appartement est de 3475 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
484 809
Taxe foncière
48.55%
Étudiants résidents
66 752
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 486 828
296 478 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 296 478
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 414 235
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 865
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Toulouse (31000)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Toulouse (31000) de 57 m2 | 11-04-2026 | Toulouse (31000) | 186 447€ | 3 271€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Toulouse (31000) de 86 m2 | 01-04-2026 | Toulouse (31000) | 411 080€ | 4 780€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Toulouse (31000) de 130 m2 | 29-03-2026 | Toulouse (31000) | 393 120€ | 3 024€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Toulouse (31000) de 50 m2 | 28-03-2026 | Toulouse (31000) | 283 600€ | 5 672€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Toulouse (31000) de 55 m2 | 20-03-2026 | Toulouse (31000) | 154 550€ | 2 810€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Toulouse (31000) de 126 m2 | 18-03-2026 | Toulouse (31000) | 599 382€ | 4 757€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Toulouse (31000) de 149 m2 | 10-03-2026 | Toulouse (31000) | 378 460€ | 2 540€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Toulouse (31000) de 69 m2 | 09-03-2026 | Toulouse (31000) | 193 890€ | 2 810€ | 69 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-06-2025 | 94 rue des chalets à Toulouse (31000) | 290 950 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 27-06-2025 | 13 rue velane à Toulouse (31000) | 100 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 27-06-2025 | 16 rue des potiers à Toulouse (31000) | 506 000 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 27-06-2025 | 17 rue des tourneurs à Toulouse (31000) | 148 800 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 2 pièce(s) - 23 m2 | 27-06-2025 | 9 rue pouzonville à Toulouse (31000) | 99 200 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 1 pièce(s) - 16 m2 | 26-06-2025 | 17 rue perchepinte à Toulouse (31000) | 120 000 € | 16 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 1 pièce(s) - 12 m2 | 26-06-2025 | 18 all forain f verdier à Toulouse (31000) | 953 085 € | 12 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Toulouse (31000) de 1 pièce(s) - 34 m2 | 26-06-2025 | 21 rue pouzonville à Toulouse (31000) | 147 000 € | 34 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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