Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4638 €, variant de 1903 € à 8041 €. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3298 €, avec des estimations allant de 1771 € à 5700 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Gruissan (11430) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4638 €, avec une fourchette de 1903 € à 8041 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4638 €) = 510133 euros. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3298 €, avec des estimations allant de 1771 € à 5700 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3298 €) = 237475 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gruissan (11430) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4638 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3298 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 063
Taxe foncière
66.86%
Étudiants résidents
188
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 044
13 269 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 13 269
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 516
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 41
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 60 m2 | 10-04-2026 | Gruissan (11430) | 173 280€ | 2 888€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 84 m2 | 06-04-2026 | Gruissan (11430) | 208 488€ | 2 482€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 34 m2 | 27-03-2026 | Gruissan (11430) | 180 234€ | 5 301€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 80 m2 | 20-03-2026 | Gruissan (11430) | 453 680€ | 5 671€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 57 m2 | 10-03-2026 | Gruissan (11430) | 192 603€ | 3 379€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 90 m2 | 04-03-2026 | Gruissan (11430) | 427 410€ | 4 749€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 109 m2 | 27-02-2026 | Gruissan (11430) | 259 311€ | 2 379€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 66 m2 | 22-02-2026 | Gruissan (11430) | 176 484€ | 2 674€ | 66 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 21 m2 | 30-06-2025 | 755 rue de la hune à Gruissan (11430) | 146 500 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 27-06-2025 | 24 res persepolis à Gruissan (11430) | 124 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 27-06-2025 | 36 av ayguades de pech rouge à Gruissan (11430) | 147 450 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 26-06-2025 | 3 res la grande voile à Gruissan (11430) | 201 500 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 33 m2 | 18-06-2025 | 4 la vigneraie à Gruissan (11430) | 149 570 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 25 m2 | 17-06-2025 | 3 res port soleil à Gruissan (11430) | 110 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 13-06-2025 | 1 res le barberousse à Gruissan (11430) | 125 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 123 m2 | 13-06-2025 | 1 rue des iris à Gruissan (11430) | 435 000 € | 123 m2 | 469 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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