Quel est le prix moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?

Le prix moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) pour une maison est de 3243 €. Le prix moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) pour un appartement est de 3730 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) pour une maison est de 26.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Magny-les-Hameaux (78114) pour un appartement est de 15.3 €.

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Prix m² immobilier Magny-les-Hameaux (78114) - avril 2026

Le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour une maison est de 3243 €, variant de 2289 € à 4626 €. Le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour un appartement est de 3730 €, avec des estimations allant de 2724 € à 5376 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Magny-les-Hameaux (78114) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Magny-les-Hameaux.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Magny-les-Hameaux (78114).

Quel est le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3730 €de 2724 € à 5376 €
Maison
Prix m² moyen 3243 €de 2289 € à 4626 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Magny-les-Hameaux (78114).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.3 €de 13.0 € à 28.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen26.2 €de 17.8 € à 33.2 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Magny-les-Hameaux (78114).

: Le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour une maison est de 3243 €, avec une fourchette de 2289 € à 4626 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3243 €) = 356729 euros. Le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour un appartement est de 3730 €, avec des estimations allant de 2724 € à 5376 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3730 €) = 268560 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magny-les-Hameaux (78114) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour une maison est de 3243 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magny-les-Hameaux (78114) pour un appartement est de 3730 €.

Chiffres clés à Magny-les-Hameaux (78114)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

9 491

Taxe foncière

37.26%

Étudiants résidents

673

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 9 337

0-2 ans363(3,9%)

3-5 ans435(4,7%)

6-10 ans735(7,9%)

11-17 ans1 065(11,4%)

18-24 ans756(8,1%)

25-39 ans1 565(16,8%)

40-54 ans2 156(23,1%)

55-64 ans1 113(11,9%)

65-79 ans948(10,2%)

80+ ans201(2,2%)

Logements

3 752 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 752

Appartements1 247(30,5%)

Maisons2 487(60,9%)

Vacants163(4,0%)

Secondaires189(4,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 7 174

En emploi4 294(59,9%)

Sans emploi445(6,2%)

Retraités1 373(19,1%)

Étudiants673(9,4%)

Au foyer160(2,2%)

Autres229(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 12

Supermarchés1(8,3%)

Supérettes1(8,3%)

Boulangeries4(33,3%)

Commerces non alimentaires1(8,3%)

Magasins alimentaires3(25,0%)

Librairies1(8,3%)

Stations essence1(8,3%)

Magny-les-Hameaux (78114): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 90 m2	10-04-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	465 030€	5 167€	90 m2
Estimation d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 133 m2	04-04-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	334 229€	2 513€	133 m2
Estimation d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 123 m2	31-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	434 067€	3 529€	123 m2
Estimation d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 81 m2	24-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	374 139€	4 619€	81 m2
Estimation d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 93 m2	20-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	292 671€	3 147€	93 m2
Estimation d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 93 m2	16-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	302 436€	3 252€	93 m2
Estimation d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 128 m2	10-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	316 800€	2 475€	128 m2
Estimation d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 144 m2	08-03-2026	Magny-les-Hameaux (78114)	398 448€	2 767€	144 m2

Magny-les-Hameaux (78114): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 6 pièce(s) - 140 m2	30-06-2025	3 all francois couperin à Magny-les-Hameaux (78114)	570 000 €	140 m2	700 m2	Non
Vente d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 5 pièce(s) - 89 m2	20-06-2025	7 all du pre bonnard à Magny-les-Hameaux (78114)	260 000 €	89 m2	215 m2	Non
Vente d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 5 pièce(s) - 89 m2	13-06-2025	5 all du pre bonnard à Magny-les-Hameaux (78114)	342 000 €	89 m2	215 m2	Non
Vente d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 3 pièce(s) - 70 m2	11-06-2025	30 rue gabriel peri à Magny-les-Hameaux (78114)	259 187 €	70 m2		Oui
Vente d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 5 pièce(s) - 164 m2	06-06-2025	10 rue de la gerbe d or à Magny-les-Hameaux (78114)	518 000 €	164 m2	676 m2	Non
Vente d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 3 pièce(s) - 61 m2	28-04-2025	3 sq des bruyeres à Magny-les-Hameaux (78114)	139 900 €	61 m2		Oui
Vente d'un appartement à Magny-les-Hameaux (78114) de 4 pièce(s) - 79 m2	28-04-2025	1 sq des bruyeres à Magny-les-Hameaux (78114)	202 450 €	79 m2		Oui
Vente d'une maison à Magny-les-Hameaux (78114) de 5 pièce(s) - 100 m2	28-04-2025	9 rue andre hodebourg à Magny-les-Hameaux (78114)	295 000 €	100 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Magny-les-Hameaux (78114)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Jean Hamon	4770€	5240€
Prix m² immobilier Sente des Saules	4550€	5250€
Prix m² immobilier Rue de la Barrerie	6510€	7210€
Prix m² immobilier Mail du Point du Jour	5510€	6470€
Prix m² immobilier Rue Raymond Bonheur
Prix m² immobilier Sente du Loup	5140€	5740€
Prix m² immobilier Rond-Point Jacques Anquetil	5210€	6110€
Prix m² immobilier Impasse Jean Besson	4550€	4050€
Prix m² immobilier Rue du Square Jean Gibert
Prix m² immobilier Rue de la Planète Bleue	4210€	4900€
Prix m² immobilier Rond-Point de la Croix Aux Buis	4520€	5520€
Prix m² immobilier Sente des Platanes	5510€	6510€
Prix m² immobilier Avenue de Chevincourt	4530€	5530€
Prix m² immobilier Place Nantenin Keïta	4494€	5494€
Prix m² immobilier Rue Joseph Lemarchand	5525€	6536€
Prix m² immobilier Clos de Villeneuve	7363€	6880€
Prix m² immobilier Chemin de la Croix au Bois	3580€	3790€
Prix m² immobilier Rue Jacques-Raymond Brascassat	4550€	4050€
Prix m² immobilier Rond-Point du Bois des Roches	6200€	7550€
Prix m² immobilier Rue des Ecoles Jean Baudin	4540€	5040€
Prix m² immobilier Rue de la Gerbe d'Or	5100€	5750€
Prix m² immobilier Sente du Ruisseau	6520€	7625€
Prix m² immobilier Rue Amedée Gordini	5510€	6510€
Prix m² immobilier Mail Léonard de Vinci	6500€	7500€
Prix m² immobilier Rue Robert Fleury	5100€	4500€
Prix m² immobilier Square de la Cure	3810€	4560€
Prix m² immobilier Allée du Bois des Grais	4500€	5510€
Prix m² immobilier Chemin rural 12
Prix m² immobilier Route de Port-Royal des Champs
Prix m² immobilier Rue de la Geneste	5680€	5180€
Prix m² immobilier Rue Antoine Lemaistre	5540€	6600€
Prix m² immobilier Avenue Claude Nicolas Ledoux	6260€	7560€
Prix m² immobilier Rue Paul et Jeanne Weiss	5500€	6480€
Prix m² immobilier Chemin des Mollerayes	4506€	5550€
Prix m² immobilier Allée du Pont de Pierre	6495€	6990€
Prix m² immobilier Rond-Point de Cressely	4600€	4150€
Prix m² immobilier Sente de Cressely	6260€	5560€
Prix m² immobilier Rue de la Mare aux 3 Ormes	5070€	4770€
Prix m² immobilier Avenue d'Aigrefoin	4880€	5530€
Prix m² immobilier Esplanade Gérard Philipe	4813€	5290€
Prix m² immobilier Chemin rural n°30
Prix m² immobilier Placette Paul Gauguin	4470€	5575€
Prix m² immobilier Rue Charles Guérin	4540€	5540€
Prix m² immobilier Route des Granges de Port-Royal	4500€	5840€
Prix m² immobilier Rue Henri Fraigneau	6216€	7496€
Prix m² immobilier Route de la Butte aux Chênes	5160€	4600€
Prix m² immobilier Allée du Pré Bonnard	4200€	4850€
Prix m² immobilier Rond-Point de Gomberville	5075€	6060€
Prix m² immobilier Rue André Hodebourg	6560€	7576€
Prix m² immobilier Impasse Bouchard de Marly	4460€	5460€
Prix m² immobilier Chemin des Patissiaux	4750€	5425€
Prix m² immobilier Rue Mathilde de Garlande	4510€	5563€
Prix m² immobilier Chemin du Rhodon	4580€	5580€
Prix m² immobilier Rue Pierre Nicole	5195€	5795€
Prix m² immobilier Sente des Pruniers	5025€	6125€
Prix m² immobilier Chemin Départementale 91
Prix m² immobilier Allée du Moulin des Vassaux	5350€	6350€
Prix m² immobilier Square de la Barrerie	5010€	5510€
Prix m² immobilier Chemin de la Croix aux Buis	4960€	5460€
Prix m² immobilier Rue Louis de Marly	6963€	7963€
Prix m² immobilier Rue Geneviève Aubé	4470€	5513€
Prix m² immobilier Allée de l'Orme au Berger	5525€	6050€
Prix m² immobilier Allée Yvonne Choquet-Bruhat

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