Le prix moyen au m² Stains (93240) pour une maison est de 2572 €, variant de 1638 € à 3890 €. Le prix moyen au m² Stains (93240) pour un appartement est de 2642 €, avec des estimations allant de 1791 € à 3839 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Stains (93240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Stains (93240) pour une maison est de 2572 €, avec une fourchette de 1638 € à 3890 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2572 €) = 282910 euros. Le prix moyen au m² Stains (93240) pour un appartement est de 2642 €, avec des estimations allant de 1791 € à 3839 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2642 €) = 190259 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Stains (93240) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Stains (93240) pour une maison est de 2572 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Stains (93240) pour un appartement est de 2642 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
38 823
Taxe foncière
41.82%
Étudiants résidents
3 280
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 38 664
14 620 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 14 620
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 28 688
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 84
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Stains (93240) de 72 m2 | 15-04-2026 | Stains (93240) | 241 704€ | 3 357€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement à Stains (93240) de 82 m2 | 07-04-2026 | Stains (93240) | 246 082€ | 3 001€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Stains (93240) de 127 m2 | 31-03-2026 | Stains (93240) | 408 178€ | 3 214€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Stains (93240) de 139 m2 | 28-03-2026 | Stains (93240) | 541 822€ | 3 898€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Stains (93240) de 124 m2 | 24-03-2026 | Stains (93240) | 403 124€ | 3 251€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Stains (93240) de 127 m2 | 17-03-2026 | Stains (93240) | 400 939€ | 3 157€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Stains (93240) de 132 m2 | 12-03-2026 | Stains (93240) | 476 784€ | 3 612€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Stains (93240) de 97 m2 | 05-03-2026 | Stains (93240) | 355 893€ | 3 669€ | 97 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 30-06-2025 | 20 rue kleber albouy à Stains (93240) | 120 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 26-06-2025 | 8 rue madeleine riffaud à Stains (93240) | 235 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 25-06-2025 | 12 rue madeleine riffaud à Stains (93240) | 245 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 2 pièce(s) - 28 m2 | 24-06-2025 | 64 av aristide briand à Stains (93240) | 76 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Stains (93240) de 5 pièce(s) - 89 m2 | 24-06-2025 | 23 rue de pontoise à Stains (93240) | 249 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Stains (93240) de 6 pièce(s) - 149 m2 | 20-06-2025 | 31 rue de la paix à Stains (93240) | 345 000 € | 149 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 19-06-2025 | 37 av aristide briand à Stains (93240) | 90 500 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Stains (93240) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 18-06-2025 | 18 av marcel cachin à Stains (93240) | 201 800 € | 69 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
