Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3268 €, variant de 2050 € à 4952 €. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3812 €, avec des estimations allant de 2368 € à 5452 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Montgeron (91230) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3268 €, avec une fourchette de 2050 € à 4952 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3268 €) = 359534 euros. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3812 €, avec des estimations allant de 2368 € à 5452 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3812 €) = 274432 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgeron (91230) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3268 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3812 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
24 065
Taxe foncière
42.26%
Étudiants résidents
1 787
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 23 777
10 178 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 10 178
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 19 098
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 49
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 105 m2 | 14-04-2026 | Montgeron (91230) | 301 875€ | 2 875€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 64 m2 | 08-04-2026 | Montgeron (91230) | 155 264€ | 2 426€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 72 m2 | 05-04-2026 | Montgeron (91230) | 337 680€ | 4 690€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 30 m2 | 02-04-2026 | Montgeron (91230) | 99 990€ | 3 333€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 85 m2 | 27-03-2026 | Montgeron (91230) | 216 325€ | 2 545€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 97 m2 | 20-03-2026 | Montgeron (91230) | 502 557€ | 5 181€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 128 m2 | 14-03-2026 | Montgeron (91230) | 523 392€ | 4 089€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 88 m2 | 07-03-2026 | Montgeron (91230) | 434 544€ | 4 938€ | 88 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-06-2025 | 5 rue louise à Montgeron (91230) | 541 900 € | 98 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 6 pièce(s) - 81 m2 | 17-06-2025 | 35 rue de la glaciere à Montgeron (91230) | 266 000 € | 81 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 13-06-2025 | 78 rue de la justice à Montgeron (91230) | 320 000 € | 84 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 6 pièce(s) - 98 m2 | 11-06-2025 | 3 rue massenet à Montgeron (91230) | 405 000 € | 98 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 11-06-2025 | 96 av du parc à Montgeron (91230) | 210 000 € | 76 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 04-06-2025 | 20 av yves de montcheuil à Montgeron (91230) | 320 000 € | 76 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 03-06-2025 | 31 rue d'yerres à Montgeron (91230) | 243 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 14-05-2025 | 65 rue aristide briand à Montgeron (91230) | 194 700 € | 41 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
