Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2299 €, variant de 1670 € à 3375 €. Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2862 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Épinay-sous-Sénart (91860) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2299 €, avec une fourchette de 1670 € à 3375 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2299 €) = 252915 euros. Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 1206 € à 2862 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1930 €) = 138934 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Épinay-sous-Sénart (91860) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2299 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1930 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
12 531
Taxe foncière
39.55%
Étudiants résidents
921
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 12 282
4 678 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 678
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 9 022
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 55 m2 | 15-04-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 164 065€ | 2 983€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 103 m2 | 08-04-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 312 399€ | 3 033€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 95 m2 | 01-04-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 278 445€ | 2 931€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 88 m2 | 29-03-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 219 648€ | 2 496€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 132 m2 | 21-03-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 324 192€ | 2 456€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 135 m2 | 18-03-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 374 625€ | 2 775€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 68 m2 | 15-03-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 187 748€ | 2 761€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 68 m2 | 07-03-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 164 696€ | 2 422€ | 68 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 6 pièce(s) - 95 m2 | 10-06-2025 | 33 rue honore de balzac à Épinay-sous-Sénart (91860) | 215 000 € | 95 m2 | 119 m2 | Oui |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 28-05-2025 | 42 rue henri lot à Épinay-sous-Sénart (91860) | 300 000 € | 75 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 1 pièce(s) - 41 m2 | 27-05-2025 | 7 rue du marechal ney à Épinay-sous-Sénart (91860) | 91 260 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 2 pièce(s) - 53 m2 | 02-05-2025 | 3 rue du marechal ney à Épinay-sous-Sénart (91860) | 100 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 17-04-2025 | 16 av victor hugo à Épinay-sous-Sénart (91860) | 142 500 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 15-04-2025 | 4 rue georges bizet à Épinay-sous-Sénart (91860) | 179 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 28-03-2025 | 1 rue du petit pont à Épinay-sous-Sénart (91860) | 150 500 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 21-03-2025 | 3 rue du boisselet à Épinay-sous-Sénart (91860) | 133 000 € | 72 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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