Le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour une maison est de 2459 €, variant de 1198 € à 3626 €. Le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour un appartement est de 1682 €, avec des estimations allant de 1072 € à 2530 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Fleury-les-Aubrais (45400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour une maison est de 2459 €, avec une fourchette de 1198 € à 3626 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2459 €) = 270522 euros. Le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour un appartement est de 1682 €, avec des estimations allant de 1072 € à 2530 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1682 €) = 121071 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fleury-les-Aubrais (45400) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour une maison est de 2459 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Fleury-les-Aubrais (45400) pour un appartement est de 1682 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
21 305
Taxe foncière
57.74%
Étudiants résidents
1 219
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 21 071
9 832 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 9 832
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 16 615
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 45
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 90 m2 | 10-04-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 199 800€ | 2 220€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 66 m2 | 03-04-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 93 720€ | 1 420€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 47 m2 | 02-04-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 144 196€ | 3 068€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 133 m2 | 24-03-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 247 912€ | 1 864€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 64 m2 | 18-03-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 107 328€ | 1 677€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 58 m2 | 16-03-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 80 388€ | 1 386€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 48 m2 | 12-03-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 136 608€ | 2 846€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 98 m2 | 04-03-2026 | Fleury-les-Aubrais (45400) | 174 440€ | 1 780€ | 98 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-06-2025 | 5 rue charles peguy à Fleury-les-Aubrais (45400) | 85 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 2 pièce(s) - 61 m2 | 03-06-2025 | 46 rue emile zola à Fleury-les-Aubrais (45400) | 160 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 27-05-2025 | 99 rue emile zola à Fleury-les-Aubrais (45400) | 190 000 € | 79 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 19-05-2025 | 404 rue du fbg bannier à Fleury-les-Aubrais (45400) | 45 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-05-2025 | 11 rue louis michel le pelletier à Fleury-les-Aubrais (45400) | 110 000 € | 101 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fleury-les-Aubrais (45400) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 12-05-2025 | 18 rue robert desnos à Fleury-les-Aubrais (45400) | 225 150 € | 108 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 07-05-2025 | 10 rue jack london à Fleury-les-Aubrais (45400) | 66 320 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400) de 5 pièce(s) - 82 m2 | 29-04-2025 | 28 rue pierre brossolette à Fleury-les-Aubrais (45400) | 136 000 € | 82 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
