Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1843 €, variant de 748 € à 3156 €. Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1767 €, avec des estimations allant de 1147 € à 2532 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Combreux (45530) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1843 €, avec une fourchette de 748 € à 3156 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1843 €) = 202695 euros. Le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1767 €, avec des estimations allant de 1147 € à 2532 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1767 €) = 127218 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Combreux (45530) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Combreux (45530) pour une maison est de 1843 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Combreux (45530) pour un appartement est de 1767 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
282
Taxe foncière
29.41%
Étudiants résidents
11
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 276
183 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 183
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 219
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 115 m2 | 11-04-2026 | Combreux (45530) | 228 505€ | 1 987€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 99 m2 | 09-04-2026 | Combreux (45530) | 59 499€ | 601€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 42 m2 | 05-04-2026 | Combreux (45530) | 83 118€ | 1 979€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 83 m2 | 30-03-2026 | Combreux (45530) | 140 934€ | 1 698€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 144 m2 | 27-03-2026 | Combreux (45530) | 271 872€ | 1 888€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 130 m2 | 23-03-2026 | Combreux (45530) | 330 720€ | 2 544€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Combreux (45530) de 80 m2 | 21-03-2026 | Combreux (45530) | 196 000€ | 2 450€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Combreux (45530) de 100 m2 | 16-03-2026 | Combreux (45530) | 135 300€ | 1 353€ | 100 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 02-06-2025 | 13 rue des alouettes à Combreux (45530) | 102 000 € | 79 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 02-06-2025 | 18 rue des moulins à Combreux (45530) | 167 620 € | 74 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 5 pièce(s) - 139 m2 | 31-03-2025 | 10 rue des bruyeres à Combreux (45530) | 238 146 € | 139 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 28-03-2025 | 16 rue du stade à Combreux (45530) | 78 100 € | 64 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 5 pièce(s) - 185 m2 | 27-03-2025 | 10 rue jules ferry à Combreux (45530) | 217 500 € | 185 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-02-2025 | 9 rte de la malloie à Combreux (45530) | 120 000 € | 100 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 17-01-2025 | 18 rte de l epinglette à Combreux (45530) | 206 280 € | 86 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combreux (45530) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 03-01-2025 | 92 rte de combreux à Combreux (45530) | 210 000 € | 111 m2 | 2500 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3600€ | 3090€ | |
| 3050€ | 2563€ | |
| 3200€ | 2825€ | |
| 3020€ | 2520€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3446€ | 2916€ | |
| 2525€ | 2825€ | |
| 2500€ | 2830€ |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
