Le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour une maison est de 1467 €, variant de 610 € à 2534 €. Le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour un appartement est de 1892 €, avec des estimations allant de 970 € à 2350 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Néant-sur-Yvel (56430) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour une maison est de 1467 €, avec une fourchette de 610 € à 2534 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1467 €) = 161413 euros. Le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour un appartement est de 1892 €, avec des estimations allant de 970 € à 2350 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1892 €) = 136257 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Néant-sur-Yvel (56430) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour une maison est de 1467 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Néant-sur-Yvel (56430) pour un appartement est de 1892 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 112
Taxe foncière
39.51%
Étudiants résidents
49
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 097
686 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 686
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 893
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Néant-sur-Yvel (56430) de 108 m2 | 13-04-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 172 152€ | 1 594€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Néant-sur-Yvel (56430) de 100 m2 | 08-04-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 207 400€ | 2 074€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Néant-sur-Yvel (56430) de 131 m2 | 30-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 358 416€ | 2 736€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Néant-sur-Yvel (56430) de 93 m2 | 25-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 235 383€ | 2 531€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 109 m2 | 17-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 206 664€ | 1 896€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 133 m2 | 12-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 96 558€ | 726€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 62 m2 | 05-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 61 256€ | 988€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 101 m2 | 01-03-2026 | Néant-sur-Yvel (56430) | 68 680€ | 680€ | 101 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 3 pièce(s) - 87 m2 | 18-06-2025 | 6 rue abbe flohye à Néant-sur-Yvel (56430) | 20 000 € | 87 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 5 pièce(s) - 109 m2 | 28-05-2025 | 8 rue brizeux à Néant-sur-Yvel (56430) | 147 000 € | 109 m2 | 927 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 6 pièce(s) - 166 m2 | 23-05-2025 | 1 la metairie neuve à Néant-sur-Yvel (56430) | 270 000 € | 166 m2 | 3180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 30-04-2025 | 16 rue de broceliande à Néant-sur-Yvel (56430) | 195 000 € | 109 m2 | 1191 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Néant-sur-Yvel (56430) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-04-2025 | 1 rue mathurin maillard à Néant-sur-Yvel (56430) | 180 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 7 pièce(s) - 114 m2 | 29-04-2025 | 14 rue paul maulion à Néant-sur-Yvel (56430) | 93 836 € | 114 m2 | 786 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 5 pièce(s) - 131 m2 | 29-04-2025 | 9 la ville cognac à Néant-sur-Yvel (56430) | 190 500 € | 131 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néant-sur-Yvel (56430) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-04-2025 | 9 la rochette à Néant-sur-Yvel (56430) | 80 000 € | 50 m2 | 910 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
