Quel est le prix moyen au m² à La Fresnais (35111) ?

Le prix moyen au m² à La Fresnais (35111) pour une maison est de 2606 €. Le prix moyen au m² à La Fresnais (35111) pour un appartement est de 2695 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à La Fresnais (35111) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à La Fresnais (35111) pour une maison est de 11.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à La Fresnais (35111) pour un appartement est de 9.8 €.

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Prix m² immobilier La Fresnais (35111) - avril 2026

Le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour une maison est de 2606 €, variant de 1151 € à 4349 €. Le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour un appartement est de 2695 €, avec des estimations allant de 1708 € à 3611 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à La Fresnais (35111) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: La Fresnais.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 485 EUR

> 5 932 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville La Fresnais (35111).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à La Fresnais (35111).

Quel est le prix moyen au m² La Fresnais (35111) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2695 €de 1708 € à 3611 €
Maison
Prix m² moyen 2606 €de 1151 € à 4349 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Fresnais (35111).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Fresnais (35111) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 10.7 € à 15.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 12.8 € à 21.1 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 La Fresnais (35111).

: Le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour une maison est de 2606 €, avec une fourchette de 1151 € à 4349 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2606 €) = 286638 euros. Le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour un appartement est de 2695 €, avec des estimations allant de 1708 € à 3611 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2695 €) = 194020 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Fresnais (35111) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour une maison est de 2606 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² La Fresnais (35111) pour un appartement est de 2695 €.

Chiffres clés à La Fresnais (35111)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 594

Taxe foncière

39.95%

Étudiants résidents

104

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 556

0-2 ans105(4,1%)

3-5 ans139(5,4%)

6-10 ans187(7,3%)

11-17 ans246(9,6%)

18-24 ans143(5,6%)

25-39 ans467(18,3%)

40-54 ans503(19,7%)

55-64 ans333(13,0%)

65-79 ans314(12,3%)

80+ ans119(4,7%)

Logements

1 197 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 197

Appartements40(2,9%)

Maisons1 157(84,9%)

Vacants100(7,3%)

Secondaires66(4,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 971

En emploi1 041(52,8%)

Sans emploi153(7,8%)

Retraités569(28,9%)

Étudiants104(5,3%)

Au foyer33(1,7%)

Autres71(3,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)

Boulangeries1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Stations essence1(25,0%)

La Fresnais (35111): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à La Fresnais (35111) de 79 m2	11-04-2026	La Fresnais (35111)	142 674€	1 806€	79 m2
Estimation d'une maison à La Fresnais (35111) de 88 m2	10-04-2026	La Fresnais (35111)	165 704€	1 883€	88 m2
Estimation d'une maison à La Fresnais (35111) de 90 m2	07-04-2026	La Fresnais (35111)	385 290€	4 281€	90 m2
Estimation d'une maison à La Fresnais (35111) de 48 m2	03-04-2026	La Fresnais (35111)	191 952€	3 999€	48 m2
Estimation d'un appartement à La Fresnais (35111) de 65 m2	01-04-2026	La Fresnais (35111)	166 270€	2 558€	65 m2
Estimation d'un appartement à La Fresnais (35111) de 106 m2	27-03-2026	La Fresnais (35111)	233 942€	2 207€	106 m2
Estimation d'un appartement à La Fresnais (35111) de 125 m2	26-03-2026	La Fresnais (35111)	294 125€	2 353€	125 m2
Estimation d'une maison à La Fresnais (35111) de 143 m2	23-03-2026	La Fresnais (35111)	186 615€	1 305€	143 m2

La Fresnais (35111): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 5 pièce(s) - 90 m2	28-05-2025	18 imp des fauvettes à La Fresnais (35111)	242 500 €	90 m2	231 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 7 pièce(s) - 146 m2	21-05-2025	21 rue des saules à La Fresnais (35111)	340 000 €	146 m2	601 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 3 pièce(s) - 70 m2	30-04-2025	8 rue de roblin à La Fresnais (35111)	132 000 €	70 m2	418 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 6 pièce(s) - 214 m2	28-03-2025	19 rte de hirel à La Fresnais (35111)	407 000 €	214 m2	638 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 4 pièce(s) - 114 m2	28-03-2025	2 rue de la machine à La Fresnais (35111)	160 000 €	114 m2	771 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 5 pièce(s) - 161 m2	26-03-2025	6 rue du four a pain à La Fresnais (35111)	350 000 €	161 m2	760 m2	Non
Vente d'un appartement à La Fresnais (35111) de 4 pièce(s) - 84 m2	17-03-2025	11 pl de la gare à La Fresnais (35111)	270 000 €	84 m2	774 m2	Non
Vente d'une maison à La Fresnais (35111) de 5 pièce(s) - 81 m2	06-03-2025	34 rue de la masse à La Fresnais (35111)	200 000 €	81 m2	318 m2	Non

Prix au m2 des principales rues La Fresnais (35111)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Hameau du Presbytere	4266€	3762€
Prix m² immobilier Route du Château à la Poule	3480€	3014€
Prix m² immobilier Rue de la Folleville	3540€	3040€
Prix m² immobilier Allée du Domaine	3525€	3980€
Prix m² immobilier Rue de la Douve a la Belle	4066€	3566€
Prix m² immobilier Rue de la Ville Es Brune
Prix m² immobilier Impasse des Petites Rosières	3780€	4200€
Prix m² immobilier Rue de la Mulonnais	3840€	3540€
Prix m² immobilier Rue des Saules	4175€	4675€
Prix m² immobilier Rue de Saint-guinoux	2795€	3156€
Prix m² immobilier Impasse du Grand Pré Henri	4180€	3780€
Prix m² immobilier Impasse du Champ Fournel	4140€	3640€
Prix m² immobilier Rue de la Jagaudière	4030€	4530€
Prix m² immobilier Rue de la Fleuriais	3490€	4084€
Prix m² immobilier Impasse des Guimondais	3810€	3510€
Prix m² immobilier Impasse du Bief Briand	4060€	3560€
Prix m² immobilier Rue du Pont-d'Atel	3520€	3020€
Prix m² immobilier Rue du Bief-briand	3800€	3600€
Prix m² immobilier Rue du Trochet	3500€	4050€
Prix m² immobilier Rue du Petit Chêne
Prix m² immobilier Route de la Cour d'Aval	3520€	3020€
Prix m² immobilier Rue de l’Autrouet	3575€	3875€
Prix m² immobilier Impasse du Pont aux Prêtres	3875€	4660€
Prix m² immobilier Chemin des Guimondais	3836€	3384€
Prix m² immobilier Rue de la Chauviette	3838€	3540€
Prix m² immobilier Rue Abbe Trochu	4084€	3584€
Prix m² immobilier Impasse de la Ville Es Mariaux	3560€	3060€
Prix m² immobilier Rue de la Cour Gougeon	3840€	3540€
Prix m² immobilier Rue des Cotières	3920€	3600€
Prix m² immobilier Rue du Marais Blanc	3510€	4010€
Prix m² immobilier Route de Kermeur	3825€	3225€
Prix m² immobilier Rue du Pont Racine	4016€	3518€
Prix m² immobilier Impasse des Couerons	3500€	4050€
Prix m² immobilier Rue du Pre Pean	3470€	3970€
Prix m² immobilier Impasse du Clos du Milieu	3824€	4224€
Prix m² immobilier Route de la Bossaine	3780€	3180€
Prix m² immobilier Rue du Pré Henri	3980€	4480€
Prix m² immobilier Allée de la Ville Es Mariaux	3850€	3350€
Prix m² immobilier Route de Gastinel	3926€	4226€
Prix m² immobilier Rue de Roblin	3536€	3025€
Prix m² immobilier Route de la Cour Chevalier	3466€	3190€
Prix m² immobilier Rue du Brossay	4063€	3550€
Prix m² immobilier Rue des Forts Morins	4200€	3800€
Prix m² immobilier Impasse du Petit Bouillon	3500€	3163€
Prix m² immobilier Route de Hirel	3213€	3480€
Prix m² immobilier Rue de la Guehairie	4180€	3780€
Prix m² immobilier Route des Longrais	3200€	3800€
Prix m² immobilier Impasse de la Haute Acte	3860€	3363€
Prix m² immobilier Allée de Scissy	4080€	3925€

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