Le prix moyen au m² Guignen (35580) pour une maison est de 2539 €, variant de 975 € à 3935 €. Le prix moyen au m² Guignen (35580) pour un appartement est de 2013 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2607 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Guignen (35580) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Guignen (35580) pour une maison est de 2539 €, avec une fourchette de 975 € à 3935 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2539 €) = 279316 euros. Le prix moyen au m² Guignen (35580) pour un appartement est de 2013 €, avec des estimations allant de 1284 € à 2607 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2013 €) = 144901 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guignen (35580) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guignen (35580) pour une maison est de 2539 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guignen (35580) pour un appartement est de 2013 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 972
Taxe foncière
41.94%
Étudiants résidents
237
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 943
1 751 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 751
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 009
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Guignen (35580) de 89 m2 | 10-04-2026 | Guignen (35580) | 224 814€ | 2 526€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à Guignen (35580) de 57 m2 | 04-04-2026 | Guignen (35580) | 161 709€ | 2 837€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Guignen (35580) de 71 m2 | 24-03-2026 | Guignen (35580) | 117 576€ | 1 656€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Guignen (35580) de 85 m2 | 16-03-2026 | Guignen (35580) | 209 525€ | 2 465€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Guignen (35580) de 149 m2 | 11-03-2026 | Guignen (35580) | 425 544€ | 2 856€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Guignen (35580) de 130 m2 | 04-03-2026 | Guignen (35580) | 439 010€ | 3 377€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Guignen (35580) de 48 m2 | 24-02-2026 | Guignen (35580) | 149 328€ | 3 111€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Guignen (35580) de 51 m2 | 23-02-2026 | Guignen (35580) | 97 206€ | 1 906€ | 51 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 16-06-2025 | 9 sq louis pasteur à Guignen (35580) | 175 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 11-06-2025 | 9 sq louis pasteur à Guignen (35580) | 127 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 03-06-2025 | 20 rue paul rossignol à Guignen (35580) | 168 140,61 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 03-06-2025 | 24 rue eric tabarly à Guignen (35580) | 198 000 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 2 pièce(s) - 46 m2 | 02-06-2025 | 16 rue paul rossignol à Guignen (35580) | 100 296,9 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 2 pièce(s) - 46 m2 | 02-06-2025 | 24 rue eric tabarly à Guignen (35580) | 123 750 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guignen (35580) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 28-05-2025 | 40 rue simone veil à Guignen (35580) | 101 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guignen (35580) de 6 pièce(s) - 132 m2 | 27-05-2025 | 24 rue mal de lattre de tassigny à Guignen (35580) | 371 000 € | 132 m2 | 1265 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
