Le prix moyen au m² Roanne (42300) pour une maison est de 1839 €, variant de 900 € à 3487 €. Le prix moyen au m² Roanne (42300) pour un appartement est de 1358 €, avec des estimations allant de 670 € à 2313 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Roanne (42300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Roanne (42300) pour une maison est de 1839 €, avec une fourchette de 900 € à 3487 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1839 €) = 202313 euros. Le prix moyen au m² Roanne (42300) pour un appartement est de 1358 €, avec des estimations allant de 670 € à 2313 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1358 €) = 97796 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roanne (42300) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Roanne (42300) pour une maison est de 1839 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Roanne (42300) pour un appartement est de 1358 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
35 059
Taxe foncière
41.06%
Étudiants résidents
2 235
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 34 004
22 583 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 22 583
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 29 024
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 99
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Roanne (42300) de 133 m2 | 10-04-2026 | Roanne (42300) | 140 049€ | 1 053€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Roanne (42300) de 32 m2 | 03-04-2026 | Roanne (42300) | 37 248€ | 1 164€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Roanne (42300) de 61 m2 | 01-04-2026 | Roanne (42300) | 63 257€ | 1 037€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Roanne (42300) de 47 m2 | 29-03-2026 | Roanne (42300) | 42 629€ | 907€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Roanne (42300) de 141 m2 | 22-03-2026 | Roanne (42300) | 303 291€ | 2 151€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Roanne (42300) de 57 m2 | 16-03-2026 | Roanne (42300) | 91 713€ | 1 609€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Roanne (42300) de 114 m2 | 14-03-2026 | Roanne (42300) | 218 538€ | 1 917€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Roanne (42300) de 45 m2 | 06-03-2026 | Roanne (42300) | 105 480€ | 2 344€ | 45 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 30-06-2025 | 8 rue nicolas cugnot à Roanne (42300) | 44 500 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-06-2025 | 61 rue branly à Roanne (42300) | 48 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Roanne (42300) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-06-2025 | 16 rue alexandre roche à Roanne (42300) | 118 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 3 pièce(s) - 87 m2 | 27-06-2025 | 35 rue marengo à Roanne (42300) | 240 000 € | 87 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 26-06-2025 | 46 rue claude bochard à Roanne (42300) | 184 000 € | 50 m2 | 764 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 26-06-2025 | 35 rue gonthier à Roanne (42300) | 57 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 1 pièce(s) - 39 m2 | 26-06-2025 | 25 bd camille benoit à Roanne (42300) | 47 100 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Roanne (42300) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 25-06-2025 | 11 rue alsace lorraine à Roanne (42300) | 50 900 € | 32 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
