Quel est le prix moyen au m² à Rives (38140) ?

Le prix moyen au m² à Rives (38140) pour une maison est de 2496 €. Le prix moyen au m² à Rives (38140) pour un appartement est de 2281 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Rives (38140) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Rives (38140) pour une maison est de 11.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Rives (38140) pour un appartement est de 10.2 €.

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Prix m² immobilier Rives (38140) - avril 2026

Le prix moyen au m² Rives (38140) pour une maison est de 2496 €, variant de 1024 € à 3986 €. Le prix moyen au m² Rives (38140) pour un appartement est de 2281 €, avec des estimations allant de 1111 € à 3729 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Rives (38140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

< 1 572 EUR

> 8 021 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Rives (38140).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Rives (38140).

Quel est le prix moyen au m² Rives (38140) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2281 €de 1111 € à 3729 €
Maison
Prix m² moyen 2496 €de 1024 € à 3986 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Rives (38140).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Rives (38140) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.2 €de 10.7 € à 17.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.9 €de 3.7 € à 22.1 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Rives (38140).

: Le prix moyen au m² Rives (38140) pour une maison est de 2496 €, avec une fourchette de 1024 € à 3986 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2496 €) = 274551 euros. Le prix moyen au m² Rives (38140) pour un appartement est de 2281 €, avec des estimations allant de 1111 € à 3729 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2281 €) = 164207 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rives (38140) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Rives (38140) pour une maison est de 2496 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Rives (38140) pour un appartement est de 2281 €.

Chiffres clés à Rives (38140)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 556

Taxe foncière

50.87%

Étudiants résidents

353

Répartition par âge

Graphique de tendance

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 605

0-2 ans243(3,7%)

3-5 ans266(4,0%)

6-10 ans422(6,4%)

11-17 ans598(9,1%)

18-24 ans473(7,2%)

25-39 ans1 273(19,3%)

40-54 ans1 263(19,1%)

55-64 ans803(12,2%)

65-79 ans818(12,4%)

80+ ans446(6,8%)

Logements

3 201 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 201

Appartements1 837(51,9%)

Maisons1 361(38,4%)

Vacants304(8,6%)

Secondaires40(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 346

En emploi2 775(51,9%)

Sans emploi378(7,1%)

Retraités1 470(27,5%)

Étudiants353(6,6%)

Au foyer151(2,8%)

Autres219(4,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 18

Supermarchés1(5,6%)

Supérettes4(22,2%)

Boulangeries4(22,2%)

Commerces non alimentaires3(16,7%)

Magasins alimentaires3(16,7%)

Librairies2(11,1%)

Stations essence1(5,6%)

Rives (38140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 98 m2	11-04-2026	Rives (38140)	223 930€	2 285€	98 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 79 m2	02-04-2026	Rives (38140)	165 584€	2 096€	79 m2
Estimation d'une maison à Rives (38140) de 48 m2	31-03-2026	Rives (38140)	157 488€	3 281€	48 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 79 m2	27-03-2026	Rives (38140)	146 624€	1 856€	79 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 95 m2	21-03-2026	Rives (38140)	188 575€	1 985€	95 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 51 m2	13-03-2026	Rives (38140)	147 747€	2 897€	51 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 120 m2	11-03-2026	Rives (38140)	174 480€	1 454€	120 m2
Estimation d'un appartement à Rives (38140) de 47 m2	05-03-2026	Rives (38140)	81 545€	1 735€	47 m2

Rives (38140): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Rives (38140) de 2 pièce(s) - 50 m2	12-06-2025	5361 rue de la republique à Rives (38140)	143 000 €	50 m2		Oui
Vente d'un appartement à Rives (38140) de 3 pièce(s) - 65 m2	06-06-2025	5163 le levatel à Rives (38140)	147 950 €	65 m2		Oui
Vente d'une maison à Rives (38140) de 4 pièce(s) - 101 m2	27-05-2025	163 all paul experton à Rives (38140)	246 900 €	101 m2	865 m2	Non
Vente d'un appartement à Rives (38140) de 4 pièce(s) - 76 m2	23-05-2025	178 rue alfred buttin à Rives (38140)	163 710 €	76 m2		Oui
Vente d'un appartement à Rives (38140) de 4 pièce(s) - 83 m2	19-05-2025	178 rue alfred buttin à Rives (38140)	147 050 €	83 m2		Oui
Vente d'une maison à Rives (38140) de 5 pièce(s) - 97 m2	12-05-2025	31 rue de la grande sure à Rives (38140)	257 950 €	97 m2	838 m2	Non
Vente d'un appartement à Rives (38140) de 2 pièce(s) - 36 m2	06-05-2025	20 che des ateliers à Rives (38140)	82 750 €	36 m2		Oui
Vente d'une maison à Rives (38140) de 5 pièce(s) - 82 m2	05-05-2025	171 che des vignes à Rives (38140)	206 400 €	82 m2	386 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Rives (38140)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Alfred Buttin	3500€	4000€
Prix m² immobilier Avenue Georges Rigny	4030€	4530€
Prix m² immobilier Fontaine de Bièvre Ouest	2500€	2806€
Prix m² immobilier Route du Levatel	3780€	4200€
Prix m² immobilier Chemin des Pastiéres	4188€	4788€
Prix m² immobilier Passage de la Boissellerie	3500€	4008€
Prix m² immobilier Chemin du Mas des Vignes	3916€	4825€
Prix m² immobilier Route de Chateaubourg	3560€	4060€
Prix m² immobilier Rue Maurice Rival
Prix m² immobilier Rue Georges Janin Coste	3498€	4032€
Prix m² immobilier Fond de Bièvre	3010€	2510€
Prix m² immobilier Rue des Emptes	3540€	4040€
Prix m² immobilier Route de Bievre	3497€	4030€
Prix m² immobilier Rue Didier Kleber	3750€	4150€
Prix m² immobilier Chemin de la Puce	3842€	4542€
Prix m² immobilier Allée Paul Experton	3500€	4500€
Prix m² immobilier Rue fontaine de Bievre
Prix m² immobilier Impasse Alfred Buttin	3500€	4008€
Prix m² immobilier Pierre Blanche Ouest	4225€	3836€
Prix m² immobilier Plaine de bievre	3480€	4008€
Prix m² immobilier Rue de la Moyroude	3550€	4100€
Prix m² immobilier Place Xavier Brochier	4200€	3770€
Prix m² immobilier Route de Charnécles	3980€	4480€
Prix m² immobilier Rue Champ Massy	3492€	4014€
Prix m² immobilier Rue du Bas Rives	4180€	3925€
Prix m² immobilier La Plaine de Bièvre	3525€	3025€
Prix m² immobilier Avenue Henri Guillot	3800€	3225€
Prix m² immobilier Route du Mollard Bourcier	3275€	3520€
Prix m² immobilier Rue Willy Rettmeyer	3540€	3040€
Prix m² immobilier Route de la Liampre	3500€	4000€
Prix m² immobilier Rue du Grand François	3500€	4125€
Prix m² immobilier Espace 3 Fontaines	3500€	4000€
Prix m² immobilier route de combes louvat	3080€	3590€
Prix m² immobilier Impasse Brochier	4200€	4800€
Prix m² immobilier Place Saint Vallier	4250€	3850€
Prix m² immobilier Rue de l'Idolay	4616€	5116€
Prix m² immobilier Montee des 100 Marches	3850€	4563€
Prix m² immobilier Allée du Hameau des Ayes	4225€	4725€
Prix m² immobilier Place Seraphin Buisset	3750€	4150€
Prix m² immobilier Chemin de Frere Jean	3950€	4620€
Prix m² immobilier Rue de la Geliniere	3496€	4476€
Prix m² immobilier Route Montgolfier	4020€	3520€

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