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Prix m² immobilier Sallanches (74700) - avril 2026

Le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour une maison est de 4567 €, variant de 2199 € à 7301 €. Le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour un appartement est de 3623 €, avec des estimations allant de 2157 € à 5473 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Sallanches (74700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

< 2 213 EUR
> 14 260 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Sallanches (74700).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Sallanches (74700).

Quel est le prix moyen au m² Sallanches (74700) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3623de 2157 € à 5473
  • Maison

    Prix m² moyen 4567de 2199 € à 7301
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Sallanches (74700).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sallanches (74700) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.2de 9.1 € à 25.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen20.5de 12.8 € à 23.7
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Sallanches (74700).

Le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour une maison est de 4567 €, avec une fourchette de 2199 € à 7301 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4567 €) = 502343 euros. Le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour un appartement est de 3623 €, avec des estimations allant de 2157 € à 5473 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3623 €) = 260850 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sallanches (74700) avec AV Transaction.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour une maison est de 4567 €.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Sallanches (74700) pour un appartement est de 3623 €.

Chiffres clés à Sallanches (74700)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

16 603

Taxe foncière

27.55%

Étudiants résidents

735

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 16 507

0-2 ans500(3,0%)
3-5 ans574(3,5%)
6-10 ans1 055(6,4%)
11-17 ans1 382(8,4%)
18-24 ans1 085(6,6%)
25-39 ans3 140(19,0%)
40-54 ans3 489(21,1%)
55-64 ans2 086(12,6%)
65-79 ans2 188(13,3%)
80+ ans1 008(6,1%)

Logements

9 830 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 830

Appartements7 174(61,1%)
Maisons2 635(22,4%)
Vacants750(6,4%)
Secondaires1 191(10,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 13 609

En emploi7 843(57,6%)
Sans emploi604(4,4%)
Retraités3 673(27,0%)
Étudiants735(5,4%)
Au foyer299(2,2%)
Autres455(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 30

Supermarchés1(3,3%)
Supérettes6(20,0%)
Boulangeries9(30,0%)
Commerces non alimentaires5(16,7%)
Magasins alimentaires1(3,3%)
Librairies6(20,0%)
Stations essence2(6,7%)

Sallanches (74700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Sallanches (74700) de 116 m2
15-04-2026
Sallanches (74700)
412 3803 555116 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 84 m2
07-04-2026
Sallanches (74700)
335 4963 99484 m2
Estimation d'une maison à Sallanches (74700) de 135 m2
02-04-2026
Sallanches (74700)
553 5004 100135 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 54 m2
30-03-2026
Sallanches (74700)
254 7724 71854 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 128 m2
24-03-2026
Sallanches (74700)
374 1442 923128 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 62 m2
21-03-2026
Sallanches (74700)
210 2423 39162 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 59 m2
18-03-2026
Sallanches (74700)
170 9822 89859 m2
Estimation d'un appartement à Sallanches (74700) de 66 m2
12-03-2026
Sallanches (74700)
203 6763 08666 m2

Sallanches (74700): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 3 pièce(s) - 68 m2
25-06-2025
192 rue bellevue à Sallanches (74700)
247 300 68 m2Oui
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 1 pièce(s) - 30 m2
18-06-2025
388 art ancienne rte imperiale à Sallanches (74700)
100 300 30 m2Oui
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 4 pièce(s) - 83 m2
17-06-2025
140 rte de doran à Sallanches (74700)
349 000 83 m2Oui
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 2 pièce(s) - 49 m2
14-06-2025
19 rue du docteur berthollet à Sallanches (74700)
148 200 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 1 pièce(s) - 21 m2
12-06-2025
186 rue clos des ducs de savoie à Sallanches (74700)
135 000 21 m2Oui
Vente d'une maison à Sallanches (74700) de 3 pièce(s) - 100 m2
10-06-2025
97 rue du point du jour à Sallanches (74700)
372 000 100 m2559 m2Non
Vente d'une maison à Sallanches (74700) de 4 pièce(s) - 100 m2
10-06-2025
526 rte des follieux à Sallanches (74700)
475 000 100 m2406 m2Non
Vente d'un appartement à Sallanches (74700) de 5 pièce(s) - 106 m2
06-06-2025
171 rue des allobroges à Sallanches (74700)
246 000 106 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Sallanches (74700)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
5550€6050€
3500€3984€
4050€5150€
4510€5010€
2850€3550€
5075€4575€
3500€3210€
5020€5520€
4563€5263€
3470€3770€
4180€4780€
3501€4040€
3500€4000€
4580€5625€
3852€3236€
5200€5800€
4500€5530€
3480€3970€
4160€4460€
3876€4560€
4000€3700€
4500€5500€
3824€4324€
5210€5810€
3784€3484€
5200€6550€
3480€3970€
3625€4125€
4600€4100€
4480€5550€
3825€4560€
4190€3790€
4510€5010€
4500€5500€
4580€5580€
4200€3920€
3500€4002€
3500€4010€
4500€5025€
3880€4380€
4140€3740€
4520€4020€
3825€4560€
4500€5500€
4150€3750€
3480€3980€
3488€4563€
5210€6010€
3536€4036€
3450€4000€
3014€2493€
3500€4000€
4700€4300€
3625€3125€
4213€4913€
3560€4060€
4000€3500€
4200€3800€
4580€5580€
2530€3084€
3538€4038€
5200€3780€
5120€4620€
3500€4000€
4550€5050€
4090€4890€
5510€6175€
5090€5780€
5200€5950€
4580€5580€
3819€4219€
4225€4825€
3500€4013€
3850€4350€
4080€4880€
3100€2600€
4170€3780€
5250€5850€
3984€3484€
4380€4080€
3500€4060€
3500€4000€
4170€4913€
3863€4363€
4800€4200€
3075€3575€
3502€4002€
4550€4050€
3806€3510€
3500€4000€
3980€4525€
3725€4125€
4590€5090€
4922€6292€
5125€5725€
4080€4580€
5200€6950€
4463€5150€
4180€5080€
4550€4050€
4860€5560€
4570€5250€
4580€5125€
4150€4800€
4480€5490€
4450€3950€
4580€4088€
5170€5770€
3544€3868€
3544€4044€
4260€4900€
5020€4520€
5240€5740€
3510€4050€
4170€4970€
5200€5500€
3470€4063€
4020€3520€
4530€5625€
5150€6050€
5200€4800€
3860€3260€
4220€3920€
4480€4025€
5020€4575€
4500€5500€
3516€3996€
4550€5550€
4550€5550€
4510€5010€
4176€3872€
3863€4600€
4540€5040€
4560€5550€
3500€3812€
3480€4063€
4170€4788€
3440€3160€
4090€4880€
4000€4500€
5160€5760€
3500€4013€
5020€4520€
3674€3110€
5200€4800€
5213€5813€
4020€4520€
4180€3780€
4720€5770€
3500€3980€
5150€5750€
4470€5470€
4180€3680€
5150€4650€
4170€4825€
3550€4250€
4590€5580€
3540€4040€
4513€5513€
3960€4460€
5150€6250€
5213€6313€
4580€5080€
3516€4050€
4200€5100€
4050€3900€
3950€3450€
4000€4460€
4560€4063€
4063€4563€
3800€3500€
4030€4530€
3850€3550€
2810€2310€
3850€4350€
3480€3970€
3920€5013€
3500€4010€
3238€3840€
4460€5650€
3478€2978€
3460€4010€
4140€4640€
4200€4763€
4180€4780€
5150€5750€
3500€3240€
4150€3550€
4088€4588€
4263€4810€
5170€6270€
5160€5770€
5200€5820€
3850€4150€
4580€4100€
3850€4550€
4058€4427€
4250€4763€
3980€4588€
4540€5530€
4180€4950€
3980€4480€
4860€6300€
4050€3550€
4742€5855€
5500€6500€
4486€5534€
4500€3800€
3470€4470€
4190€3790€
5213€4825€
5510€6470€
3550€3050€
3492€3992€
3530€4030€
4100€4563€
3870€4650€
4513€5550€
5095€6176€
3225€2925€
4550€5550€
3550€3063€
4625€5625€
4220€4910€
5188€5788€
3480€4020€
4500€5510€
3510€4095€
5170€5770€
4525€5050€
5030€5530€
5400€6400€
4860€5360€
4560€5260€
4150€3760€
3850€4250€
3050€3550€
3825€4225€
4180€4913€
3790€4490€
4075€4575€
4650€4138€
5080€4580€
4090€5180€
6200€7467€
5120€4800€
4124€4825€
4830€4275€
3800€4200€
4200€3800€
5163€5860€
12020€14940€
4084€4584€
5170€4780€
3500€4000€
3990€3500€
4920€5420€
4580€5580€
3550€4050€
3860€3360€
4160€3760€
5213€6313€
5080€6180€
5200€5813€
4590€4090€
4688€5188€
3775€4175€
4000€4463€
3990€3500€
3550€3063€
3863€4650€
3200€3500€
2784€2484€
4200€4800€
3560€4260€
3500€4000€
5100€5700€
4040€3840€
4090€4890€
3863€4550€
4500€4050€
4550€5050€
4080€4580€
4570€5730€
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