Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4393 €, variant de 1832 € à 6754 €. Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4247 €, avec des estimations allant de 2627 € à 5410 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Margencel (74200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4393 €, avec une fourchette de 1832 € à 6754 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4393 €) = 483223 euros. Le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4247 €, avec des estimations allant de 2627 € à 5410 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4247 €) = 305778 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Margencel (74200) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Margencel (74200) pour une maison est de 4393 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Margencel (74200) pour un appartement est de 4247 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 222
Taxe foncière
25.08%
Étudiants résidents
99
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 180
1 015 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 015
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 710
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 69 m2 | 14-04-2026 | Margencel (74200) | 238 671€ | 3 459€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 150 m2 | 08-04-2026 | Margencel (74200) | 972 000€ | 6 480€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 133 m2 | 02-04-2026 | Margencel (74200) | 522 158€ | 3 926€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 75 m2 | 26-03-2026 | Margencel (74200) | 437 550€ | 5 834€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 145 m2 | 19-03-2026 | Margencel (74200) | 754 145€ | 5 201€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 65 m2 | 12-03-2026 | Margencel (74200) | 281 255€ | 4 327€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Margencel (74200) de 35 m2 | 10-03-2026 | Margencel (74200) | 325 675€ | 9 305€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Margencel (74200) de 118 m2 | 06-03-2026 | Margencel (74200) | 697 144€ | 5 908€ | 118 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Margencel (74200) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 30-06-2025 | 2 che des croz à Margencel (74200) | 600 000 € | 120 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Margencel (74200) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 20-06-2025 | 7 imp du cret des fleurs à Margencel (74200) | 560 500 € | 90 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-06-2025 | 3 rue pasteur à Margencel (74200) | 212 500 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 16-06-2025 | 8 che des harpes à Margencel (74200) | 97 000 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 2 pièce(s) - 81 m2 | 12-06-2025 | 16 av du leman à Margencel (74200) | 390 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 11-06-2025 | 1 pl jules mercier à Margencel (74200) | 112 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 11-06-2025 | 9 av du gen de gaulle à Margencel (74200) | 140 700 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Margencel (74200) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 10-06-2025 | 36 rue des alpes à Margencel (74200) | 196 650 € | 53 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
