Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4988 €, variant de 2295 € à 7585 €. Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4196 €, avec des estimations allant de 1724 € à 5374 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marcellaz (74250) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4988 €, avec une fourchette de 2295 € à 7585 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4988 €) = 548643 euros. Le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4196 €, avec des estimations allant de 1724 € à 5374 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4196 €) = 302119 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marcellaz (74250) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour une maison est de 4988 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marcellaz (74250) pour un appartement est de 4196 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 036
Taxe foncière
26.43%
Étudiants résidents
36
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 044
483 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 483
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 819
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 149 m2 | 16-04-2026 | Marcellaz (74250) | 508 537€ | 3 413€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 76 m2 | 09-04-2026 | Marcellaz (74250) | 362 368€ | 4 768€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 41 m2 | 02-04-2026 | Marcellaz (74250) | 177 940€ | 4 340€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 106 m2 | 26-03-2026 | Marcellaz (74250) | 207 866€ | 1 961€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 44 m2 | 20-03-2026 | Marcellaz (74250) | 90 200€ | 2 050€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à Marcellaz (74250) de 78 m2 | 14-03-2026 | Marcellaz (74250) | 295 152€ | 3 784€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 112 m2 | 09-03-2026 | Marcellaz (74250) | 450 800€ | 4 025€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Marcellaz (74250) de 134 m2 | 05-03-2026 | Marcellaz (74250) | 401 866€ | 2 999€ | 134 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 03-06-2025 | 74 che des places à Marcellaz (74250) | 65 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 7 pièce(s) - 384 m2 | 02-06-2025 | 184 rte des pellets à Marcellaz (74250) | 1 142 800 € | 384 m2 | 1351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 26-05-2025 | 6 rte du verger à Marcellaz (74250) | 369 000 € | 112 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 29-04-2025 | 118 rte des chables à Marcellaz (74250) | 528 900 € | 103 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 25-04-2025 | 1038 rte de sevraz à Marcellaz (74250) | 162 400 € | 90 m2 | 722 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 31-03-2025 | 346 all de la thiollyre à Marcellaz (74250) | 424 500 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marcellaz (74250) de 2 pièce(s) - 28 m2 | 25-03-2025 | 262 che des places à Marcellaz (74250) | 82 639 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marcellaz (74250) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 07-03-2025 | 252 che de la tremplaz à Marcellaz (74250) | 375 000 € | 95 m2 | 689 m2 | Non |
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