Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2197 €, variant de 1062 € à 3100 €. Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2312 €, avec des estimations allant de 1465 € à 3701 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Vouneuil-sous-Biard (86580) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2197 €, avec une fourchette de 1062 € à 3100 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2197 €) = 241704 euros. Le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2312 €, avec des estimations allant de 1465 € à 3701 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2312 €) = 166470 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vouneuil-sous-Biard (86580) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour une maison est de 2197 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vouneuil-sous-Biard (86580) pour un appartement est de 2312 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 028
Taxe foncière
44%
Étudiants résidents
345
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 978
2 612 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 612
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 845
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 45 m2 | 11-04-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 144 270€ | 3 206€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 42 m2 | 04-04-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 49 350€ | 1 175€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 35 m2 | 27-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 59 570€ | 1 702€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 136 m2 | 23-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 319 464€ | 2 349€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 84 m2 | 18-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 188 832€ | 2 248€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 142 m2 | 17-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 416 060€ | 2 930€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 107 m2 | 10-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 257 549€ | 2 407€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 76 m2 | 05-03-2026 | Vouneuil-sous-Biard (86580) | 227 544€ | 2 994€ | 76 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 10-06-2025 | 40 res clos de la croix de bois à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 143 900 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 6 pièce(s) - 164 m2 | 28-05-2025 | 16 all du clos bonnet à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 443 600 € | 164 m2 | 1147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 28-05-2025 | 28 rue des coquelicots à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 270 000 € | 95 m2 | 566 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-05-2025 | 76 rue firmin petit à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 230 000 € | 88 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 29-04-2025 | 5 rue olympe de gouges à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 236 000 € | 95 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 6 pièce(s) - 93 m2 | 22-04-2025 | 17 all des poiranges à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 168 000 € | 93 m2 | 804 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 16-04-2025 | 6 che des ecoliers à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 100 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-04-2025 | 30 rue simone veil à Vouneuil-sous-Biard (86580) | 354 000 € | 130 m2 | 851 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
