Le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour une maison est de 1184 €, variant de 581 € à 2364 €. Le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 1147 € à 2233 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Guesnes (86420) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour une maison est de 1184 €, avec une fourchette de 581 € à 2364 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1184 €) = 130283 euros. Le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 1147 € à 2233 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1519 €) = 109394 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guesnes (86420) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour une maison est de 1184 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guesnes (86420) pour un appartement est de 1519 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
229
Taxe foncière
31.57%
Étudiants résidents
9
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 222
156 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 156
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 196
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 59 m2 | 16-04-2026 | Guesnes (86420) | 74 694€ | 1 266€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 147 m2 | 10-04-2026 | Guesnes (86420) | 218 001€ | 1 483€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Guesnes (86420) de 146 m2 | 08-04-2026 | Guesnes (86420) | 213 890€ | 1 465€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 65 m2 | 01-04-2026 | Guesnes (86420) | 66 755€ | 1 027€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 43 m2 | 24-03-2026 | Guesnes (86420) | 45 967€ | 1 069€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 97 m2 | 20-03-2026 | Guesnes (86420) | 115 721€ | 1 193€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Guesnes (86420) de 74 m2 | 19-03-2026 | Guesnes (86420) | 133 274€ | 1 801€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Guesnes (86420) de 129 m2 | 12-03-2026 | Guesnes (86420) | 229 362€ | 1 778€ | 129 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 30-04-2025 | 10 rue de la champbaudiere à Guesnes (86420) | 202 000 € | 120 m2 | 1518 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 30-01-2025 | 5236 rue du creux chemin à Guesnes (86420) | 45 400 € | 43 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-10-2024 | 9 rue porte pelletier à Guesnes (86420) | 475 000 € | 42 m2 | 1748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-10-2024 | 9 rue porte pelletier à Guesnes (86420) | 475 000 € | 42 m2 | 1748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 3 pièce(s) - 49 m2 | 25-07-2024 | 30 rue saint avertin à Guesnes (86420) | 87 500 € | 49 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 25-07-2024 | 6 rue de la croix olin à Guesnes (86420) | 158 600 € | 94 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 4 pièce(s) - 175 m2 | 15-07-2024 | 8 all de bourgville à Guesnes (86420) | 330 935 € | 175 m2 | 2108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guesnes (86420) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 21-06-2024 | 16 rue de la champbaudiere à Guesnes (86420) | 84 500 € | 96 m2 | 2370 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
