Le prix moyen au m² Magescq (40140) pour une maison est de 3262 €, variant de 1322 € à 5244 €. Le prix moyen au m² Magescq (40140) pour un appartement est de 2546 €, avec des estimations allant de 1308 € à 3484 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Magescq (40140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Magescq (40140) pour une maison est de 3262 €, avec une fourchette de 1322 € à 5244 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3262 €) = 358798 euros. Le prix moyen au m² Magescq (40140) pour un appartement est de 2546 €, avec des estimations allant de 1308 € à 3484 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2546 €) = 183298 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magescq (40140) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magescq (40140) pour une maison est de 3262 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magescq (40140) pour un appartement est de 2546 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 208
Taxe foncière
39.78%
Étudiants résidents
81
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 244
1 113 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 113
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 792
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 63 m2 | 11-04-2026 | Magescq (40140) | 136 647€ | 2 169€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Magescq (40140) de 41 m2 | 06-04-2026 | Magescq (40140) | 155 923€ | 3 803€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 101 m2 | 01-04-2026 | Magescq (40140) | 174 427€ | 1 727€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 76 m2 | 28-03-2026 | Magescq (40140) | 179 284€ | 2 359€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 49 m2 | 26-03-2026 | Magescq (40140) | 114 709€ | 2 341€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 149 m2 | 21-03-2026 | Magescq (40140) | 226 480€ | 1 520€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 122 m2 | 17-03-2026 | Magescq (40140) | 310 978€ | 2 549€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Magescq (40140) de 55 m2 | 10-03-2026 | Magescq (40140) | 143 990€ | 2 618€ | 55 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Magescq (40140) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 20-06-2025 | 39 rte de mora à Magescq (40140) | 176 300 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 28-05-2025 | 18 av du lac à Magescq (40140) | 677 300 € | 110 m2 | 934 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 6 pièce(s) - 176 m2 | 28-05-2025 | 23 av laplace à Magescq (40140) | 376 960 € | 176 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-05-2025 | 2306 rte de saint geours de maremne à Magescq (40140) | 315 000 € | 70 m2 | 1428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 3 pièce(s) - 44 m2 | 28-05-2025 | 18 av de fray à Magescq (40140) | 234 670 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 27-05-2025 | 22 av de huningue à Magescq (40140) | 514 550 € | 140 m2 | 659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 27-05-2025 | 41 av de port d'albret à Magescq (40140) | 221 698 € | 72 m2 | 845 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magescq (40140) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 26-05-2025 | 40 av laplace à Magescq (40140) | 330 000 € | 87 m2 | 710 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
