Le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour une maison est de 1160 €, variant de 542 € à 2411 €. Le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour un appartement est de 1539 €, avec des estimations allant de 916 € à 2289 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Saint-Germain-les-Belles (87380) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour une maison est de 1160 €, avec une fourchette de 542 € à 2411 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1160 €) = 127622 euros. Le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour un appartement est de 1539 €, avec des estimations allant de 916 € à 2289 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1539 €) = 110773 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Germain-les-Belles (87380) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour une maison est de 1160 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Germain-les-Belles (87380) pour un appartement est de 1539 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 182
Taxe foncière
43.76%
Étudiants résidents
43
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 158
702 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 702
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 987
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 45 m2 | 11-04-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 108 270€ | 2 406€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 95 m2 | 09-04-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 209 190€ | 2 202€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 30 m2 | 04-04-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 65 340€ | 2 178€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 133 m2 | 27-03-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 177 954€ | 1 338€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 96 m2 | 20-03-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 216 000€ | 2 250€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 41 m2 | 19-03-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 60 967€ | 1 487€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 89 m2 | 13-03-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 217 694€ | 2 446€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 125 m2 | 10-03-2026 | Saint-Germain-les-Belles (87380) | 156 750€ | 1 254€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 29-04-2025 | 1 rue des fleurs à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 65 000 € | 120 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 7 pièce(s) - 158 m2 | 24-04-2025 | 6 av du remblai à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 165 000 € | 158 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 08-04-2025 | 73 imp du chasseing à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 99 000 € | 66 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 21-02-2025 | 6 rue de la liberte à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 140 000 € | 93 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 13-02-2025 | 1022 rte de beausoleil à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 125 000 € | 40 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 5 pièce(s) - 83 m2 | 24-01-2025 | 2456 rte de beausoleil à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 86 000 € | 83 m2 | 836 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 21-01-2025 | 20 av de bagatelle à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 22 000 € | 56 m2 | 1463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-les-Belles (87380) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 21-01-2025 | 1748 rte de la chaussade à Saint-Germain-les-Belles (87380) | 40 000 € | 60 m2 | 1420 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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