Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4880 €, variant de 2655 € à 8306 €. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3817 €, avec des estimations allant de 2282 € à 5841 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Talence (33400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4880 €, avec une fourchette de 2655 € à 8306 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4880 €) = 536757 euros. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3817 €, avec des estimations allant de 2282 € à 5841 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3817 €) = 274812 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Talence (33400) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4880 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3817 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
43 574
Taxe foncière
49.9%
Étudiants résidents
8 631
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 42 699
26 117 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 26 117
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 37 376
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 49
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 91 m2 | 14-04-2026 | Talence (33400) | 250 978€ | 2 758€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 30 m2 | 08-04-2026 | Talence (33400) | 233 010€ | 7 767€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 69 m2 | 04-04-2026 | Talence (33400) | 190 785€ | 2 765€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 78 m2 | 27-03-2026 | Talence (33400) | 327 912€ | 4 204€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 108 m2 | 20-03-2026 | Talence (33400) | 392 256€ | 3 632€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 34 m2 | 17-03-2026 | Talence (33400) | 282 064€ | 8 296€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 116 m2 | 14-03-2026 | Talence (33400) | 797 500€ | 6 875€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 114 m2 | 10-03-2026 | Talence (33400) | 783 864€ | 6 876€ | 114 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Talence (33400) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 27-06-2025 | 23 rue lafontaine à Talence (33400) | 330 000 € | 70 m2 | 181 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 25-06-2025 | 13 av mal de lattre de tassigny à Talence (33400) | 16 165 172 € | 22 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 24-06-2025 | 13 rue michel slitinski à Talence (33400) | 229 010 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 20-06-2025 | 41 rue du general bordas à Talence (33400) | 120 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 20-06-2025 | 88 crs marechal gallieni à Talence (33400) | 514 835 € | 95 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-06-2025 | 50 rue de tremeuge à Talence (33400) | 190 950 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-06-2025 | 50 rue de tremeuge à Talence (33400) | 140 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 13-06-2025 | 6 av de la gare à Talence (33400) | 133 492 € | 43 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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