Le prix moyen au m² Pessac (33600) pour une maison est de 4117 €, variant de 2095 € à 6571 €. Le prix moyen au m² Pessac (33600) pour un appartement est de 3561 €, avec des estimations allant de 2321 € à 5680 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Pessac (33600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Pessac (33600) pour une maison est de 4117 €, avec une fourchette de 2095 € à 6571 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4117 €) = 452870 euros. Le prix moyen au m² Pessac (33600) pour un appartement est de 3561 €, avec des estimations allant de 2321 € à 5680 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3561 €) = 256360 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pessac (33600) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Pessac (33600) pour une maison est de 4117 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Pessac (33600) pour un appartement est de 3561 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
64 514
Taxe foncière
47.59%
Étudiants résidents
8 868
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 64 375
32 134 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 32 134
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 54 065
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 96
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pessac (33600) de 80 m2 | 16-04-2026 | Pessac (33600) | 286 960€ | 3 587€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Pessac (33600) de 36 m2 | 09-04-2026 | Pessac (33600) | 157 608€ | 4 378€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Pessac (33600) de 132 m2 | 31-03-2026 | Pessac (33600) | 640 728€ | 4 854€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison à Pessac (33600) de 82 m2 | 24-03-2026 | Pessac (33600) | 499 872€ | 6 096€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Pessac (33600) de 104 m2 | 17-03-2026 | Pessac (33600) | 437 632€ | 4 208€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Pessac (33600) de 109 m2 | 16-03-2026 | Pessac (33600) | 420 195€ | 3 855€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Pessac (33600) de 114 m2 | 12-03-2026 | Pessac (33600) | 659 148€ | 5 782€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Pessac (33600) de 110 m2 | 11-03-2026 | Pessac (33600) | 597 080€ | 5 428€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pessac (33600) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 30-06-2025 | 9 rue gambetta à Pessac (33600) | 600 000 € | 102 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pessac (33600) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 26-06-2025 | 165 rue du pdt rene cassin à Pessac (33600) | 238 038 € | 82 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pessac (33600) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 25-06-2025 | 82 av du docteur schweitzer à Pessac (33600) | 6 905 879,5 € | 18 m2 | 3029 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pessac (33600) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 23-06-2025 | 42 rue du relais à Pessac (33600) | 82 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pessac (33600) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-06-2025 | 43 av pierre wiehn à Pessac (33600) | 224 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pessac (33600) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 11-06-2025 | 5 av pasteur à Pessac (33600) | 642 000 € | 120 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pessac (33600) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 10-06-2025 | 42 rue du relais à Pessac (33600) | 96 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pessac (33600) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 06-06-2025 | 49 rue du relais à Pessac (33600) | 172 000 € | 45 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
