Quel est le prix moyen au m² à Néac (33500) ?

Le prix moyen au m² à Néac (33500) pour une maison est de 2491 €. Le prix moyen au m² à Néac (33500) pour un appartement est de 1851 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Néac (33500) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Néac (33500) pour une maison est de 8.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Néac (33500) pour un appartement est de 10.6 €.

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Prix m² immobilier Néac (33500) - avril 2026

Le prix moyen au m² Néac (33500) pour une maison est de 2491 €, variant de 934 € à 5076 €. Le prix moyen au m² Néac (33500) pour un appartement est de 1851 €, avec des estimations allant de 1085 € à 2599 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Néac (33500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Néac.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 056 EUR

> 12 622 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Néac (33500).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Néac (33500).

Quel est le prix moyen au m² Néac (33500) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1851 €de 1085 € à 2599 €
Maison
Prix m² moyen 2491 €de 934 € à 5076 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Néac (33500).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Néac (33500) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 13.1 € à 21.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 10.5 € à 10.5 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Néac (33500).

: Le prix moyen au m² Néac (33500) pour une maison est de 2491 €, avec une fourchette de 934 € à 5076 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2491 €) = 274006 euros. Le prix moyen au m² Néac (33500) pour un appartement est de 1851 €, avec des estimations allant de 1085 € à 2599 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1851 €) = 133257 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Néac (33500) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Néac (33500) pour une maison est de 2491 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Néac (33500) pour un appartement est de 1851 €.

Chiffres clés à Néac (33500)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

398

Taxe foncière

40.11%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 364

0-2 ans7(1,9%)

3-5 ans8(2,2%)

6-10 ans18(4,9%)

11-17 ans34(9,3%)

18-24 ans15(4,1%)

25-39 ans62(17,0%)

40-54 ans77(21,2%)

55-64 ans69(19,0%)

65-79 ans40(11,0%)

80+ ans34(9,3%)

Logements

230 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 230

Appartements12(4,2%)

Maisons215(75,2%)

Vacants30(10,5%)

Secondaires29(10,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 312

En emploi164(52,6%)

Sans emploi24(7,7%)

Retraités80(25,6%)

Étudiants21(6,7%)

Au foyer10(3,2%)

Autres13(4,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Commerces non alimentaires1(100,0%)

Néac (33500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 139 m2	13-04-2026	Néac (33500)	318 310€	2 290€	139 m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 57 m2	12-04-2026	Néac (33500)	97 071€	1 703€	57 m2
Estimation d'une maison à Néac (33500) de 31 m2	07-04-2026	Néac (33500)	49 941€	1 611€	31 m2
Estimation d'une maison à Néac (33500) de 133 m2	05-04-2026	Néac (33500)	183 274€	1 378€	133 m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 116 m2	30-03-2026	Néac (33500)	308 676€	2 661€	116 m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 134 m2	29-03-2026	Néac (33500)	369 974€	2 761€	134 m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 131 m2	23-03-2026	Néac (33500)	373 874€	2 854€	131 m2
Estimation d'un appartement à Néac (33500) de 37 m2	17-03-2026	Néac (33500)	72 705€	1 965€	37 m2

Néac (33500): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Néac (33500) de 2 pièce(s) - 51 m2	30-06-2025	2 imp jules simon à Néac (33500)	130 400 €	51 m2		Oui
Vente d'une maison à Néac (33500) de 5 pièce(s) - 110 m2	26-06-2025	84 crs tourny à Néac (33500)	330 000 €	110 m2	249 m2	Non
Vente d'une maison à Néac (33500) de 5 pièce(s) - 130 m2	19-06-2025	8 rue chanzy à Néac (33500)	150 000 €	130 m2	131 m2	Non
Vente d'un appartement à Néac (33500) de 3 pièce(s) - 60 m2	18-06-2025	33 rue jean jacques rousseau à Néac (33500)	132 000 €	60 m2		Oui
Vente d'une maison à Néac (33500) de 4 pièce(s) - 106 m2	16-06-2025	3 rue leo david à Néac (33500)	312 000 €	106 m2	600 m2	Non
Vente d'un appartement à Néac (33500) de 3 pièce(s) - 70 m2	14-06-2025	13 av du marechal foch à Néac (33500)	650 000 €	70 m2	1687 m2	Non
Vente d'un appartement à Néac (33500) de 2 pièce(s) - 46 m2	13-06-2025	50 rue gambetta à Néac (33500)	110 000 €	46 m2		Oui
Vente d'un appartement à Néac (33500) de 2 pièce(s) - 26 m2	13-06-2025	33 rue jean jacques rousseau à Néac (33500)	85 000 €	26 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Néac (33500)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route de Cazelis	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Chagneau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Cruzelles	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Marchesseau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Jouailles	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Garrauderies	1851€	2491€
Prix m² immobilier Le Luth	1851€	2491€
Prix m² immobilier la Pignière	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Chatain	1851€	2491€
Prix m² immobilier Foujailles	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Siaurac	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Pradeau	1851€	2491€
Prix m² immobilier A l’Enfermis	1851€	2491€
Prix m² immobilier au châtaignier	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit aux Chagnasses	1851€	2491€
Prix m² immobilier Château Belles Graves	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Arvouet	1851€	2491€
Prix m² immobilier Ciorac	1851€	2491€
Prix m² immobilier Impasse de Chevrol	1851€	2491€
Prix m² immobilier A la Sabatiere	1851€	2491€
Prix m² immobilier Allee de Belles Graves	1851€	2491€
Prix m² immobilier Chagnau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Drouillau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Foujaille	1851€	2491€
Prix m² immobilier Aux Joualles	1851€	2491€
Prix m² immobilier Chemin du Vieux Four à Pain	1851€	2491€
Prix m² immobilier Aux Vignes de Casely	1851€	2491€
Prix m² immobilier Chemin du Petit Goujon	1851€	2491€
Prix m² immobilier Route de Châtain Chagneau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Avenue de Chevrol	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Grand Pas	1851€	2491€
Prix m² immobilier Les Courtes Vercenes	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Barrail des Fenetres	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Pre de Chagnau	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Champ de la Foret	1851€	2491€
Prix m² immobilier Chevrol Nord	1851€	2491€
Prix m² immobilier Aux Mechantes Vignes	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit au Grand Taillis	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit aux Reges Tortes	1851€	2491€
Prix m² immobilier Lieu Dit Petit Goujon Est	1851€	2491€
Prix m² immobilier A la Grande Piece	1851€	2491€
Prix m² immobilier la Grande Nauve	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Bois des Ruisseaux	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Champ de Lavaud	1851€	2491€
Prix m² immobilier Champ de Lavergne	1851€	2491€
Prix m² immobilier Chevrol-sud	1851€	2491€
Prix m² immobilier À la Foret-nord	1851€	2491€
Prix m² immobilier Le Grand Voselle	1851€	2491€
Prix m² immobilier Aux Graves de Garraud	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Graves de Lavergne	1851€	2491€
Prix m² immobilier Le Petit Voselle	1851€	2491€
Prix m² immobilier Prés de la Vinot	1851€	2491€
Prix m² immobilier Au Bois de Mirande	1851€	2491€

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