Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3804 €, variant de 1951 € à 6076 €. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3750 €, avec des estimations allant de 2429 € à 5326 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Mérignac (33700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3804 €, avec une fourchette de 1951 € à 6076 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3804 €) = 418449 euros. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3750 €, avec des estimations allant de 2429 € à 5326 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3750 €) = 270026 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mérignac (33700) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3804 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3750 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
70 815
Taxe foncière
46.39%
Étudiants résidents
5 301
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 70 815
38 260 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 38 260
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 59 692
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 135
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Mérignac (33700).
Merignac (33700)
En deuxième ligne, dans le quartier recherché de St Augustin à Mérignac, maison des années 50 vendue louée.(Bail de 3 ans à échéan...
Vendu
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 65 m2 | 11-04-2026 | Mérignac (33700) | 224 510€ | 3 454€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 69 m2 | 05-04-2026 | Mérignac (33700) | 203 895€ | 2 955€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 141 m2 | 31-03-2026 | Mérignac (33700) | 479 682€ | 3 402€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 149 m2 | 25-03-2026 | Mérignac (33700) | 573 948€ | 3 852€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 73 m2 | 19-03-2026 | Mérignac (33700) | 201 991€ | 2 767€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 55 m2 | 15-03-2026 | Mérignac (33700) | 242 330€ | 4 406€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 96 m2 | 08-03-2026 | Mérignac (33700) | 455 232€ | 4 742€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 97 m2 | 01-03-2026 | Mérignac (33700) | 273 249€ | 2 817€ | 97 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 27-06-2025 | 5 av du rouquet à Mérignac (33700) | 340 000 € | 104 m2 | 917 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 25-06-2025 | 10 all des dahlias à Mérignac (33700) | 100 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 5 pièce(s) - 170 m2 | 16-06-2025 | 8 imp edmond rostand à Mérignac (33700) | 652 000 € | 170 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 13-06-2025 | 43 all des maraichers à Mérignac (33700) | 349 350 € | 100 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 13-06-2025 | 69 rue paul doumer à Mérignac (33700) | 359 000 € | 90 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 12-06-2025 | 100 av jean monnet à Mérignac (33700) | 159 220 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 05-06-2025 | 496 av de verdun à Mérignac (33700) | 184 700 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 03-06-2025 | 23 rue du pont de madame à Mérignac (33700) | 168 122 € | 76 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
