Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3446 €, variant de 1637 € à 6000 €. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3503 €, avec des estimations allant de 2175 € à 4527 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Léognan (33850) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3446 €, avec une fourchette de 1637 € à 6000 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3446 €) = 379018 euros. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3503 €, avec des estimations allant de 2175 € à 4527 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3503 €) = 252236 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Léognan (33850) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3446 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3503 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 546
Taxe foncière
36.63%
Étudiants résidents
717
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 471
4 554 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 554
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 588
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 108 m2 | 13-04-2026 | Léognan (33850) | 244 836€ | 2 267€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 122 m2 | 06-04-2026 | Léognan (33850) | 666 730€ | 5 465€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 112 m2 | 27-03-2026 | Léognan (33850) | 397 936€ | 3 553€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 74 m2 | 21-03-2026 | Léognan (33850) | 298 960€ | 4 040€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 144 m2 | 15-03-2026 | Léognan (33850) | 334 224€ | 2 321€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 143 m2 | 14-03-2026 | Léognan (33850) | 459 173€ | 3 211€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 123 m2 | 10-03-2026 | Léognan (33850) | 367 524€ | 2 988€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 82 m2 | 03-03-2026 | Léognan (33850) | 414 592€ | 5 056€ | 82 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 27-06-2025 | 15 rue de la demi lune à Léognan (33850) | 230 000 € | 81 m2 | 1585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 17-06-2025 | 8 pl de l etoile à Léognan (33850) | 366 250 € | 86 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 02-06-2025 | 14 av de bordeaux à Léognan (33850) | 100 000 € | 60 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-05-2025 | 70 av de mont de marsan à Léognan (33850) | 359 500 € | 100 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 20-05-2025 | 64 av de bordeaux à Léognan (33850) | 200 000 € | 100 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 28-04-2025 | 45 rue saint martin à Léognan (33850) | 344 000 € | 93 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 6 pièce(s) - 119 m2 | 28-04-2025 | 4 rue ausone à Léognan (33850) | 425 600 € | 119 m2 | 1055 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 25-04-2025 | 11 pl bremontier à Léognan (33850) | 316 000 € | 78 m2 | 449 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
