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Prix m² immobilier Gensac (33890) - avril 2026

Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1545 €, variant de 576 € à 2781 €. Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1074 €, avec des estimations allant de 827 € à 1628 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Gensac (33890) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Gensac.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 056 EUR
> 12 622 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gensac (33890).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gensac (33890).

Quel est le prix moyen au m² Gensac (33890) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1074de 827 € à 1628
  • Maison

    Prix m² moyen 1545de 576 € à 2781
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gensac (33890).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gensac (33890) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.3de 8.3 € à 18.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen9.5de 8.9 € à 11.0
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Gensac (33890).

Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1545 €, avec une fourchette de 576 € à 2781 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1545 €) = 169963 euros. Le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1074 €, avec des estimations allant de 827 € à 1628 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1074 €) = 77329 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gensac (33890) avec AV Transaction.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gensac (33890) pour une maison est de 1545 €.

Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gensac (33890) pour un appartement est de 1074 €.

Chiffres clés à Gensac (33890)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

781

Taxe foncière

36.67%

Étudiants résidents

28

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 740

0-2 ans13(1,8%)
3-5 ans16(2,2%)
6-10 ans28(3,8%)
11-17 ans70(9,5%)
18-24 ans34(4,6%)
25-39 ans88(11,9%)
40-54 ans146(19,7%)
55-64 ans100(13,5%)
65-79 ans175(23,6%)
80+ ans70(9,5%)

Logements

517 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 517

Appartements54(8,3%)
Maisons461(71,1%)
Vacants55(8,5%)
Secondaires78(12,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 637

En emploi254(39,9%)
Sans emploi50(7,8%)
Retraités262(41,1%)
Étudiants28(4,4%)
Au foyer11(1,7%)
Autres32(5,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes1(20,0%)
Boulangeries1(20,0%)
Magasins alimentaires1(20,0%)
Librairies2(40,0%)

Gensac (33890): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 115 m2
14-04-2026
Gensac (33890)
174 8001 520115 m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 106 m2
08-04-2026
Gensac (33890)
145 8561 376106 m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 96 m2
07-04-2026
Gensac (33890)
147 7441 53996 m2
Estimation d'un appartement à Gensac (33890) de 111 m2
02-04-2026
Gensac (33890)
143 4121 292111 m2
Estimation d'un appartement à Gensac (33890) de 100 m2
26-03-2026
Gensac (33890)
158 2001 582100 m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 59 m2
23-03-2026
Gensac (33890)
60 2391 02159 m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 110 m2
16-03-2026
Gensac (33890)
318 0102 891110 m2
Estimation d'une maison à Gensac (33890) de 74 m2
10-03-2026
Gensac (33890)
212 9722 87874 m2

Gensac (33890): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 2 pièce(s) - 90 m2
28-05-2025
10 rue des allees à Gensac (33890)
128 000 90 m2350 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 130 m2
24-02-2025
10 crs de la viguerie à Gensac (33890)
160 000 130 m2178 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 6 pièce(s) - 250 m2
07-02-2025
2 garguille-est à Gensac (33890)
645 650 250 m22890 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 85 m2
04-12-2024
12 le pigeonnier à Gensac (33890)
150 000 85 m2500 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 3 pièce(s) - 71 m2
13-08-2024
8 crs de la viguerie à Gensac (33890)
103 500 71 m263 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 150 m2
17-05-2024
5 gr grand' rue à Gensac (33890)
138 000 150 m2110 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 4 pièce(s) - 150 m2
17-05-2024
5 gr grand' rue à Gensac (33890)
138 000 150 m2110 m2Non
Vente d'une maison à Gensac (33890) de 3 pièce(s) - 52 m2
25-04-2024
10 rue du chateau à Gensac (33890)
30 000 52 m290 m2Non

Prix au m2 des principales rues Gensac (33890)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2476€2354€
3504€3032€
3002€2802€
2475€3000€
2500€3050€
2538€2790€
3494€3024€
2805€3184€
5250€5750€
2358€2846€
3500€2426€
3500€3800€
2220€2512€
3500€4000€
3020€2822€
3480€3014€
3070€2866€
3546€4090€
3500€3000€
3500€4000€
2858€2496€
4580€5080€
2765€3165€
3500€3980€
3175€3440€
3498€4054€
4180€3780€
3500€4000€
2750€3106€
3500€4000€
2435€2216€
3350€2850€
3800€4264€
4020€4520€
3020€2822€
4025€3520€
3500€4040€
4224€4818€
3498€3028€
4510€4810€
2463€3080€
3210€3010€
3840€4240€
3850€4550€
4170€4770€
3500€4000€
3500€4006€
4000€4800€
4800€4200€
2336€2536€
3500€4000€
3400€3200€
3504€3836€
3050€2550€
3500€4000€
3860€4260€
3476€3776€
3140€2740€
3500€4006€
3863€4363€
3488€4025€
4260€3760€
3500€4030€
3480€3970€
3540€3840€
3500€4000€
4100€3900€
3490€3990€
3500€4000€
3540€4040€
3500€4000€
2542€2392€
4200€4700€
4090€3590€
4200€4800€
3500€4000€
4060€4480€
3500€4040€
4010€4510€
3900€3400€
3500€4026€
3424€3294€
2042€2242€
4160€4760€
4202€4798€
3550€3350€
4220€4822€
4000€4800€
5213€4813€
3525€3825€
2336€2536€
4210€4810€
4263€4860€
4180€4980€
3576€4076€
4524€5524€
3516€4016€
3502€3010€
3525€4000€
2264€2836€
4180€4780€
4240€4900€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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