Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2188 €, variant de 838 € à 3265 €. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 958 € à 2986 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Magné (79460) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2188 €, avec une fourchette de 838 € à 3265 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2188 €) = 240646 euros. Le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 958 € à 2986 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1906 €) = 137210 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magné (79460) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour une maison est de 2188 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Magné (79460) pour un appartement est de 1906 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 737
Taxe foncière
40.32%
Étudiants résidents
102
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 685
1 457 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 457
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 336
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 102 m2 | 08-04-2026 | Magné (79460) | 276 318€ | 2 709€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 50 m2 | 31-03-2026 | Magné (79460) | 68 450€ | 1 369€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 126 m2 | 24-03-2026 | Magné (79460) | 274 554€ | 2 179€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 99 m2 | 17-03-2026 | Magné (79460) | 289 773€ | 2 927€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 107 m2 | 08-03-2026 | Magné (79460) | 294 036€ | 2 748€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Magné (79460) de 148 m2 | 28-02-2026 | Magné (79460) | 299 108€ | 2 021€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 126 m2 | 20-02-2026 | Magné (79460) | 212 814€ | 1 689€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Magné (79460) de 110 m2 | 16-02-2026 | Magné (79460) | 285 120€ | 2 592€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 20-05-2025 | 79 av de la brieserie à Magné (79460) | 150 000 € | 78 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-05-2025 | 46 rue du plumail à Magné (79460) | 160 000 € | 73 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 08-04-2025 | 8 rue du pinier prolongee à Magné (79460) | 188 000 € | 103 m2 | 1225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 31-03-2025 | 550 av du marais poitevin à Magné (79460) | 130 000 € | 89 m2 | 1260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 6 pièce(s) - 112 m2 | 25-03-2025 | 71 rue du nolivet à Magné (79460) | 187 000 € | 112 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 5 pièce(s) - 179 m2 | 28-02-2025 | 98 av du marais poitevin à Magné (79460) | 215 000 € | 179 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-02-2025 | 60 grande rue à Magné (79460) | 100 000 € | 90 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magné (79460) de 5 pièce(s) - 174 m2 | 21-02-2025 | 5 lot jean bourolleau à Magné (79460) | 410 000 € | 174 m2 | 360 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
