Le prix moyen au m² Cognac (16100) pour une maison est de 2103 €, variant de 922 € à 3620 €. Le prix moyen au m² Cognac (16100) pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 956 € à 2824 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Cognac (16100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Cognac (16100) pour une maison est de 2103 €, avec une fourchette de 922 € à 3620 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2103 €) = 231283 euros. Le prix moyen au m² Cognac (16100) pour un appartement est de 1650 €, avec des estimations allant de 956 € à 2824 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1650 €) = 118816 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cognac (16100) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Cognac (16100) pour une maison est de 2103 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Cognac (16100) pour un appartement est de 1650 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
19 275
Taxe foncière
49.65%
Étudiants résidents
871
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 18 629
11 298 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 11 298
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 15 757
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 47
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Cognac (16100) de 127 m2 | 11-04-2026 | Cognac (16100) | 268 986€ | 2 118€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Cognac (16100) de 110 m2 | 08-04-2026 | Cognac (16100) | 123 860€ | 1 126€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Cognac (16100) de 61 m2 | 02-04-2026 | Cognac (16100) | 87 230€ | 1 430€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Cognac (16100) de 69 m2 | 27-03-2026 | Cognac (16100) | 170 982€ | 2 478€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Cognac (16100) de 112 m2 | 23-03-2026 | Cognac (16100) | 251 216€ | 2 243€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Cognac (16100) de 56 m2 | 17-03-2026 | Cognac (16100) | 126 336€ | 2 256€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Cognac (16100) de 115 m2 | 15-03-2026 | Cognac (16100) | 208 495€ | 1 813€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Cognac (16100) de 81 m2 | 08-03-2026 | Cognac (16100) | 214 002€ | 2 642€ | 81 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Cognac (16100) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 26-06-2025 | 78 rue de l echassier à Cognac (16100) | 105 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 24-06-2025 | 17 rue jean lozano à Cognac (16100) | 229 192 € | 90 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 24-06-2025 | 52 rue du sablon à Cognac (16100) | 150 000 € | 63 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 20-06-2025 | 76 rue d angelier à Cognac (16100) | 180 000 € | 94 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2025 | 126 bd oscar planat à Cognac (16100) | 170 000 € | 140 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 5 pièce(s) - 165 m2 | 16-06-2025 | 9 rue de gratelot à Cognac (16100) | 300 000 € | 165 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-06-2025 | 27 rue jules brisson à Cognac (16100) | 95 000 € | 50 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cognac (16100) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 06-06-2025 | 107 rue henri fichon à Cognac (16100) | 105 000 € | 43 m2 | 97 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
